Sutartis dėl sutuoktinių turto padalijimo. Sutartis dėl sutuoktinių skolinių įsipareigojimų padalijimo patvirtinti notaro

Šia sutuoktinių turto padalijimo sutartimi galite pasinaudoti tiek tuo atveju, jei santuoka dar nėra iširusi, tiesiog būtina nustatyti kai kurių santuokos metu įgytų daiktų likimą, tiek santuokai iširus.

Jei sutartimi išspręstas nekilnojamojo turto objektų padalijimo klausimas, jis turi būti užregistruotas atitinkamame Rosreestr teritoriniame biure (turto buvimo vietoje).

Taip pat, jei sutartimi lems automobilių likimą, reikia kreiptis į MREO STSI su prašymu perregistruoti transporto priemonę sutuoktiniui, kuriam šios sutarties pagrindu transporto priemonė perleidžiama vienai nuosavybėn. Jeigu automobilis jau registruotas šiam sutuoktiniui, tuomet jo perregistruoti nereikia.

Žiūrėkite advokatės Olgos Andrejevos vaizdo konsultaciją apie sutuoktinių turto padalijimo sutarties turinį!

SUTARTIS
dėl bendro sutuoktinių turto padalijimo
(pavyzdys)

2014 m. sausio 27 d., Novosibirsko miestas

Pilietis Rusijos Federacija Ivanovas Viktoras Aleksandrovičius, "__" _____, gimęs 19__, registruotas: Novosibirskas, g. ______, pastatas _____, but. ___, pasas _______________ išduotas 2007 m. birželio 30 d. Rusijos Federalinės migracijos tarnybos departamento Novosibirsko srityje Oktiabrskio rajone, viena vertus, ir Rusijos Federacijos pilietė Ivanova Elena Leonidovna, „__“ _____ 19__ , gimęs: Novosibirskas, g. _______, pastatas __, but. __, kita vertus, vedęs, įregistruotas "__" _____ 19__ Novosibirsko liaudies deputatų tarybos Oktiabrskio rajono vykdomojo komiteto civilinės metrikacijos skyriuje (pažymos įrašas N __, data "__" _____ 19__, santuoka pažyma II-ET Nr. ________) , toliau – Šalys (Sutuoktiniai), vadovaujantis 2008 m. 38 šeimos kodas Rusijos Federacija sudarė šią sutartį taip:

1. Santuokos laikotarpiu iki šios Sutarties sudarymo Šalys įgijo šį turtą:

a) bendrosios dalinės nuosavybės teise 35 / 6950 dalis (automobilių stovėjimo aikštelė), paskirtis: negyvenamoji. Plotas: bendras 6949,8 kv.m., kambarių planas: aukšt. 0.000: (1 – 13), el. + 3,010: (1 - 28). Aukštas: aukštas. 0 000, pvz. +3.010. Adresas (vieta): Novosibirsko sritis, Novosibirskas, g. ______, _______. Kadastro (arba sąlyginis) numeris 54:35:_______________.

Šis turtas buvo įsigytas 2013 m. kovo 1 d. pirkimo-pardavimo sutarties pagrindu ir įregistruotas Ivanovos Elenos Leonidovnos vardu (pažyma valstybinė registracija Federalinės valstybinės registracijos, kadastro ir kartografijos tarnybos Novosibirsko srityje biuro nuosavybės teisės 54 AD ________, išdavimo data "__" _____ 19__, registracijos įrašas Nr. 54-54-__________________ Vieningame valstybiniame teisių registre Nekilnojamasis turtas ir sandorius su juo iš „__“ _____ 19__.

b) 35 / 6950 dalis bendrosios datos nuosavybės teise į patalpas (automobilių stovėjimo aikštelę), paskirtis: negyvenamoji. Plotas: bendras 6949,8 kv.m., kambarių planas: aukšt. 0.000: (1 – 13), el. + 3,010: (1 - 28). Aukštas: aukštas. 0 000, pvz. +3.010. Adresas (vieta): Novosibirsko sritis, Novosibirskas, g. _______, ______. Kadastro (arba sąlyginis) numeris 54:35:______.

Šis turtas buvo įsigytas pagal pirkimo–pardavimo sutartį, sudarytą „__“ _____ 19__ ir įregistruotas Ivanovos Elenos Leonidovnos vardu (Federalinės valstybinės registracijos, kadastro ir kartografijos tarnybos biuro nuosavybės valstybinės registracijos pažymėjimas, m. Novosibirsko sritis 54 AE _______________, išdavimo data "__ » _____ 19__, registracijos įrašas Nr. 54-54-________________ Vieningame valstybiniame teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo registre 2013 m. lapkričio 22 d.

c) automobilis NISSAN CUBE, pagamintas 2008 m., valstybinis registracijos ženklas __________ regionas 154, variklio Nr.____________, kėbulo Nr.__________, kėbulo spalva ruda, variklio galia 109 AG, variklio darbinis tūris 1498, benzininis variklis. Automobilis pirktas pagal 2012 m. rugpjūčio 31 d. pardavimo sutartį ir registruotas Ivanovos Elenos Leonidovnos vardu (pasas transporto priemonė 25 UM _________, transporto priemonės registracijos liudijimas 54 XC _________)

d) automobilis HONDA CR-V, pagamintas 2007 m., valstybinis registracijos ženklas ___________ regionas 154, variklio Nr.___________, kėbulo Nr._________________, kėbulo spalva tamsiai ruda, variklio galia 166 AG, variklio darbinis tūris 2354, benzininis variklis. Automobilis pirktas pagal pirkimo-pardavimo sutartį „__“ _____ 19__ ir registruotas Ivanovo Viktor Aleksandrovich vardu (transporto priemonės pasas _____________, transporto priemonės registracijos liudijimas ____________).

2. Šalys bendru susitarimu susitaria santuokos metu įgytą bendrą turtą, nurodytą Sutarties 1 punkte, padalyti taip:

2.1. Sutuoktinė - Ivanova Elena Leonidovna iš šios sutarties 1 punkte išvardytų daiktų perkeliama į turtą:

a) bendrosios dalinės nuosavybės teise 35 / 6950 dalis (automobilių stovėjimo aikštelė), paskirtis: negyvenamoji. Plotas: bendras 6949,8 kv.m., kambarių planas: aukšt. 0.000: (1 – 13), el. + 3,010: (1 - 28). Aukštas: aukštas. 0 000, pvz. +3.010. Adresas (vieta): Novosibirsko sritis, Novosibirskas, g. ________, _____. Kadastro (arba sąlyginis) numeris 54:35:__________________.

Ji yra vienintelė šio turto savininkė.

2.2. Sutuoktinis Viktoras Aleksandrovičius Ivanovas perleidžiamas iš šios Sutarties 1 punkte nurodyto turto: automobilio HONDA CR-V, pagaminto 2007 m., valstybinis registracijos ženklas ___________ regionas 154, variklio Nr. _______________, kėbulo Nr. ____________________, kėbulo spalva tamsiai ruda, variklio galia 166 AG, variklio darbinis tūris 2354, benzininis variklis.

Jis yra vienintelis šio turto savininkas.

3. Šios Sutarties sudarymo momentu aukščiau nurodytas turtas nebuvo įkeistas, nėra areštuotas ir neapsunkintas jokiais kitais įsipareigojimais.

4. Ši Sutartis įsigalioja ją pasirašius šalims. Nuo to paties momento Šalys tampa pagal šios Sutarties sąlygas joms perduoto turto savininkėmis.

Ši sutartis taip pat yra turto priėmimo ir perdavimo aktas.

5. Vienašalis atsisakymas nuo šios Sutarties vykdymo neleidžiama. Šalys patvirtina, kad jų veiksnumas, veiksnumas nėra ribojamas, pasirašydamos ją veikia išimtinai savanoriškai, visiškai suvokdamos Sutarties sąlygas ir jos sudarymo pasekmes. Sutarties pasirašymas nėra fizinės ar psichinės prievartos, sunkių gyvenimo aplinkybių ir kitų priverstinių priežasčių derinys.

6. Visais kitais atžvilgiais, kurių nereglamentuoja Sutartis, Šalys vadovausis galiojančiais Rusijos Federacijos teisės aktais.

7. Sutartis sudaroma dviem vienodą juridinę galią turinčiais egzemplioriais, po vieną kiekvienai iš Šalių.

Ivanovas Viktoras Aleksandrovičius ________________________________________

Ivanova Elena Leonidovna ________________________________________

Advokato patarimas

Kuo skiriasi santuokinio turto padalijimo sutartis nuo ikivedybinės sutarties? Kuriam labiau patinka?

Šeimos gyvenimo metu sutuoktiniai įgyja tam tikrą turtą, kuris savaime tampa bendru ir juo kiekvienas gali naudotis vienodai. Kam įregistruotas bendrai įgytas turtas, nėra svarbu, nes į šį faktą teismas neatsižvelgia. Po santuokos iširimo ypač aktualus per šeimyninio gyvenimo metus įgyto materialinio ir turtinio turto padalijimo klausimas. Šiai problemai spręsti teisės aktuose numatyta turto padalijimo tvarka.

Civilizuotiausias turto padalijimo būdas – abiejų šalių savanoriškas susitarimo pasirašymas.

Turto padalijimo būdai

Padalyti viską, kas buvo įgyta santuokoje, pirmiausia galite taikiai ir abipusiu susitarimu. Buvę sutuoktiniai sudaro atitinkamą susitarimą. Dokumente aprašomos akcijos ir teisės naudoti kiekvieną konkretų nuosavybės objektą. Svarbu pažymėti, kad tokiu atveju sutuoktiniai gali disponuoti bendrai įgytu turtu taip, kaip jiems atrodo tinkama, iki visko atiduodami tik vieno iš jų turtui. Dauguma ekspertų mano, kad ši galimybė išspręsti problemą yra prioritetinė ir teisingiausia, tačiau ji įgyvendinama itin retai. Emocinė skyrybų pusė dažnai neleidžia kažkada vienas kitą mylėjusiems žmonėms blaiviai ir protingai mąstyti. Dėl to reikia kreiptis į teismą.

Bendroji sutuoktinių nuosavybė gali būti padalijama tiek santuokos metu, tiek santuokai nutraukus vieno iš sutuoktinių prašymu.

Jeigu nepavyko išspręsti situacijos bendru turtu neįtraukiant trečiųjų asmenų, reikėtų kreiptis į teismą. Byla bus nagrinėjama ir teismo sprendimu kiekvienas sutuoktinis gaus savo dalį.

Dokumentų sąrašas

Visų pirma, jums reikės tinkamai surašyto ieškinio pareiškimo dėl turto padalijimo. Tada jums reikės šių dokumentų paketo:

santuokos liudijimas;
ištuokos liudijimas, jei toks yra;
teismo sprendimo dėl santuokos nutraukimo kopiją, jeigu santuoka buvo nutraukta m teismo tvarka;
visus dokumentus, patvirtinančius nuosavybės teisę į dalintiną turtą;
dokumentai, kuriuose nurodoma numatoma ginčo turto vertė;
valstybės rinkliavos sumokėjimo kvitas.

Teismas turėtų pateikti visus rašytinius įrodymus, patvirtinančius savo poziciją dėl ginčo turto. Jei buvo padovanota - dovanojimo sutartis, jei įgyta iki santuokos - pirkimo-pardavimo sutartis, kurioje nurodyta data iki santuokos ir pan.

Ką reikia padalinti

Visas turtas, kurį sutuoktiniai įgijo bendrai per santuokos laikotarpį, yra dalijamas. Nesvarbu, kieno vardu buvo įgytas konkretus turtas. Taigi skirstomi šie dalykai:

Visų pirma, visi materialiniai ištekliai, kuriuos abu sutuoktiniai uždirbo vykdydami darbo ir verslo veiklą, įskaitant esančius banko sąskaitose. Jei vienas iš sutuoktinių nedirbo, neatliko namų ruošos darbų ar dėl kitos svarios priežasties, pinigai, kuriuos uždirba dirbantis sutuoktinis, vis tiek laikomi įgytais bendrai (nebent teismas gali įrodyti antrojo sutuoktinio parazitavimą).
Santuokoje už bendrai įgytas lėšas įsigytas kilnojamasis ir nekilnojamasis turtas. Tai apima ne tik nekilnojamąjį turtą, transporto priemones, Buitinė technika, bet ir vertybiniai popieriai, akcijos, akcijos ir indėliai komercinėse organizacijose.
Turtas, kurį vienas iš sutuoktinių įsigijo iki santuokos, tačiau reikalaujantis didelių materialinių investicijų santuokos metu. Jeigu sutuoktiniai bendrai įgytas lėšas investavo į tam tikrą iki santuokos įsigytą turtą, jo padalijimo principus teismas nustato individualiai. Pavyzdys – vieno iš sutuoktinių iki santuokos pirktas butas, kuriame šeiminio gyvenimo metu buvo atliktas kapitalinis remontas ar rekonstrukcija.

automobilių skyrius

Bet kuri per santuokinį gyvenimą įsigyta transporto priemonė laikoma bendrąja jungtine nuosavybe ir dalijama, išskyrus transporto priemones, įsigytas už dovanotus, laimėtus ar paveldėtus pinigus. Kadangi vienodai padalinti automobilį nepažeidžiant jo vientisumo neįmanoma, dažniausiai bylos nagrinėjimo metu nusprendžiama, kad automobilis atitenka vienam iš sutuoktinių, o antrasis gauna piniginę kompensaciją. Kai kuriais atvejais pusė automobilio yra kompensuojama kito turto, pereinančio antrajam sutuoktiniui, verte. Jei pirmenybė teikiama piniginės kompensacijos galimybei, įmokos suma lygi 50% įvertintos transporto priemonės vertės. Bendra kaina nustatoma pagal nepriklausomo vertinimo rezultatus, kuriuos apmoka sutuoktiniai.

Toks sprendimas dažnai sukelia ginčus tarp sutuoktinių, kam atiteks automobilis, o kam kompensacija. Arbitražo praktika rodo, kad dažniau teismas pirmenybę teikia dažniau automobiliu naudojusiam sutuoktiniui. Tai gali patvirtinti automobilio techninės priežiūros ir aptarnavimo kvitai ir sąskaitos faktūros, parodymai ir kt.

Komercinio turto skyrius

Ypač sunkus yra bendrai įsigyto komercinio turto, kuris yra vieno ar abiejų sutuoktinių pajamų šaltinis, padalijimo procesas. Reikėtų suprasti, kad visos pajamos, kurias sutuoktiniai gavo santuokos metu, laikomos bendrai įgytomis ir dalinamos. Tas pats pasakytina apie verslą, įstatinio kapitalo dalį institucijoje, akcijų paketą ir kt.

Komercinio turto padalijimas pagal įstatymą vykdomas pagal Bendri principai. Tai reiškia, kad verslo akcijos dalijamos po lygiai, nepriklausomai nuo verslo formos – vienas iš sutuoktinių yra privatus verslininkas arba komercinės organizacijos steigėjas. Skyrius gali būti sudarytas trimis būdais:

Sutuoktinio dalies versle padalijimas natūra – tai reiškia, kad antrajam sutuoktiniui atiduodama pusė akcijų, įstatinio kapitalo dalių, įmonės turto ir kt. Praktiškai ši galimybė įgyvendinama itin retai, nes toks skaidymo mechanizmas dažnai trukdo tolesniam įmonės funkcionavimui ir plėtrai.
Vienas iš sutuoktinių tampa visišku įmonės savininku – norint įgyvendinti šią galimybę, antrajam sutuoktiniui turi būti išmokėta pusės kompensacija rinkos vertė komercinė nuosavybė. Norėdami nustatyti rinkos vertę, turėsite atlikti nepriklausomą ekspertizę.
Verslas įgyvendinamas, o gautos lėšos dalinamos per pusę – jei sutuoktiniams nepavyks padalyti komercinės paskirties turto, jį pasilikti, teismas spręs dėl verslo pardavimo ir materialinio turto padalijimo.

Kas nėra skirstoma

Bet koks turtas, kurį vienas iš sutuoktinių įsigijo sudarant mokamą ar neatlygintiną sandorį prieš sudarant oficialią santuoką.
Santuokoje gautas, bet neatlygintino sutartimi vienam iš sutuoktinių perleistas turtas – palikimas, laimėjimas, dovanojimo sutartis.
Bet koks tarnybinis ir savivaldybės turtas, taip pat būstas, nuomojamas pagal komercinės nuomos sutartį, nėra laikomas sutuoktinių nuosavybe, todėl negali būti dalijamas.
Daiktai individualiam naudojimui- drabužiai, kosmetika ir kt. Kai kuriais atvejais brangūs papuošalai gali būti dalijami, jei sutuoktinis gali įrodyti, kad jie buvo įsigyti bendromis lėšomis.
Vieno iš sutuoktinių intelektinės veiklos rezultatas.
Nedalomi daiktai (pavyzdžiui, kambarys laikomas nedalijamu, o namas gali būti padalintas tarp sutuoktinių).
Sudėtingi dalykai profesinę veiklą ir vieno iš sutuoktinių pelnas (pavyzdžiui, Siuvimo mašina siuvėjui, kompiuteris programuotojui ir pan.).
Turtas pirktas santuokoje įgytomis lėšomis ir registruotas vaikų vardu.
Turtas, užtikrintas kaip vieno iš sutuoktinių nuosavybė pagal vedybų sutarties sąlygas.

Paveldimo turto padalijimas

Remiantis Rusijos Federacijos šeimos kodekso 36 straipsniu, bet koks turtas, kurį vienas iš sutuoktinių gavo kaip palikimą, nėra dalijamas ir yra laikomas gavėjo nuosavybe. Tos pačios taisyklės galioja ir dovanoms bei laimėjimui, kurie, kaip ir palikimas, gaunami neatlygintino sandorio metu. Vienintelis atvejis, kai paveldėtas turtas gali būti padalijamas, yra padalijimas savo noru. Tada savininkas gali savo noru perleisti dalį palikimo sutuoktiniui. Tačiau gavėjas turėtų suprasti, kad jei po kurio laiko įpėdinis apsigalvos ir norės grąžinti perleistą palikimo dalį, teismas bus jo pusėje.

Hipoteka, kreditas ir sutuoktinių skolos

Turto, kuris dalijamas nutraukus santuoką, kategorijai priskiriami ir sutuoktinių skoliniai įsipareigojimai. Teismui nesvarbu, hipoteka, paskola ar privati paskola, teisminio proceso metu padalijus turtą pirmiausia atsižvelgiama į skolos paskirtį. Jeigu vienas iš sutuoktinių pasiskolino materialinių išteklių, kad galėtų juos panaudoti šeimos poreikiams, tokia skola laikoma bendra ir, padalijus turtą, sutuoktiniams padalijama lygiomis dalimis. Pavyzdžiui, vyrui paėmus paskolą butui šeimai įsigyti, po skyrybų butas bus dalijamas pagal bendrai įgyto turto padalijimo principus. Tą patį teismas padarys ir su sutuoktinio skoliniais įsipareigojimais.

Teisminio nagrinėjimo metu dažnai susidaro situacijos, kai vienas iš sutuoktinių neigia savo dalyvavimą antrojo skoloje, nurodydamas, kad paimtos lėšos buvo panaudotos asmeniniams paskolos gavėjo interesams. Kad įrodytų priešingai, sutuoktinis, kuriam įregistruota skola, turės pateikti teismui ne daugiau kaip dokumentus, patvirtinančius, kad už šias lėšas buvo įgytas bendrai su sutuoktiniu naudojamas tas ar kitas turtas. Tokiu atveju geriau įtraukti liudininkus. Kartais teismas atsižvelgia į paties kreditoriaus nuomonę, kuris, prieš duodamas tam tikra sumaįsiskolinęs, greičiausiai, išsiaiškino, kokiu tikslu imama paskola.

Savanoriškas turto padalijimas

Tikslingiausias ir dažnai teisingiausias turto padalijimo būdas yra savanoriškas sutuoktinių susitarimas. Šiuo atveju visiškai nebūtina laikytis įstatymo normų dėl sutuoktinių lygių dalių bendrai per šeimos gyvenimą įgytame turte. Sutuoktiniai gali dalyti kilnojamąjį ir nekilnojamąjį turtą savo nuožiūra. Tai yra, jei vienas iš sutuoktinių neprieštarauja, visas turtas gali atitekti antrajam.

Norint susitarti dėl savanoriško turto padalijimo, sutuoktiniams patartina surašyti atitinkamą dokumentą raštu. Jokių aiškių savanoriškos turto padalijimo sutarties vykdymo taisyklių įstatymas nenumato. Tai reiškia, kad sutuoktiniai gali savarankiškai užsirašyti, kaip nori pasidalyti turtą ir materialinius išteklius, o po to surašytą dokumentą patartina patvirtinti pas notarą. Paskutinis punktas nėra privalomas, tačiau teisininkai vis tiek rekomenduoja kreiptis į notarų biurą, kad dokumentas turėtų didesnę teisinę galią.

Skyrius per teismą

Jeigu turto padalijimo klausimo išspręsti savo noru nepavyksta, kiekvienas iš sutuoktinių turi teisę kreiptis į teismą. Teismas, nagrinėdamas bylas dėl turto padalijimo, vadovausis šiais principais:

Sutuoktiniams nustatomi lygios teisėsį visas santuokos metu įgytas turto vertes.
Jeigu teismo posėdžio metu įrodomas vieno iš sutuoktinių parazitavimas, teismas gali priimti sprendimą dėl nevienodo padalijimo darbo grupės naudai.
Jeigu kuri nors kilnojamojo ar nekilnojamojo turto įsigijimui viena iš šalių panaudojo savo nuosavas lėšas, gautas paveldėjimo būdu, tai yra laimėjimas ar dovana, arba ikisantuokinis kaupimas, pirmenybė teikiama ir šiam sutuoktiniui. Pavyzdžiui, butas tokiu atveju bus padalintas į nelygias dalis.
Jeigu šeimoje yra vaikų, teismas skirstydamas gali atsižvelgti į jų interesus, nelygiai padalidamas tos šalies, su kuria vaikas gyvena, naudai.

Padalijimo metu naudojami du pagrindiniai mechanizmai - vienodos vertės daiktų perdavimas sutuoktiniams arba piniginė kompensacija, kuri tenka tam, kas gavo dalijant turtą už mažesnę sumą.

Jeigu po santuokos iširimo sutuoktiniai turto nepadalina, jis vis tiek laikomas bendru. Tai reiškia, kad abu sutuoktiniai valdo ir gali naudoti viską, kas buvo įgyta šeimos gyvenimo laikotarpiu. Tokį mechanizmą dažnai renkasi poros, kurios sugebėjo sutaupyti pinigų po skyrybų. geri santykiai ir pasitikėti vienas kitu. Tokiu atveju turto padalijimo procedūra gali būti pradėta bet kada. Tačiau ekspertai rekomenduoja šio klausimo neatidėti, nes kompensacija už daiktus šiandien skaičiuojama pagal vertybių rinkos vertę. Dauguma kilnojamojo ir nekilnojamojo turto kiekvienais metais praranda tam tikrą procentą savo vertės.

Kalbant apie laiką, svarbu suprasti, kad vienam iš sutuoktinių visada naudinga vilkinti procesą dalijant turtą, nes daliai turto bus taikomas ieškinio senaties terminas. Paprastai visa skaidymo procedūra trunka tik kelis mėnesius, tačiau kartais šis procesas gali užsitęsti. Tai ypač dažnai nutinka, jei sutuoktiniai turi bendrą komercinę nuosavybę. Paspartinti ir supaprastinti turto padalijimo procesą galite pasitelkę patyrusį teisininką.

Skyriaus ypatybės dalyvaujant vaikams

Nepaisant to, kad teismas visada pirmiausia atsižvelgia į vaikų teises, sutuoktinių turto padalijimo atveju nepilnamečiai vaikai pagal įstatymą negali pretenduoti į šio turto dalį. Šios taisyklės išimtis yra tie kilnojamojo ir nekilnojamojo turto objektai, kurie yra įsigyti vaiko vardu arba specialiai perkami tėvų jo poreikiams tenkinti. Pavyzdžiui, jei tėvai pirko butą vaiko vardu, jo padalinimas po skyrybų yra neįmanomas. Iki vaiko pilnametystės šis butas liks vienam iš tėvų, su kuriuo nustatyta jo gyvenamoji vieta. Ta pati taisyklė galioja žaislams, vaikiškiems drabužiams, knygoms ir kt.

Pagrindinis santuokos nutraukimo metu įgyto turto padalijimo principas yra šalių lygiateisiškumo principas. Tačiau jeigu šeimoje yra nepilnamečių vaikų, teismas gali nuo šio principo nukrypti. Dažnai tokiose šeimose didžioji turto dalis atitenka tėvams, pas kuriuos vaikas gyvena. Reikia suprasti, kad tam, kad teismas nukryptų nuo sutuoktinių lygiateisiškumo principo, reikės tikrai reikšmingų ir svarių argumentų. Pavyzdžiui, tėvas, pas kurį vaikas gyvena, neturi nuolatinio pajamų šaltinio, yra neįgalus ir pan.

Skyriaus žingsniai

Civilizuotiausias turto padalijimo būdas – abiejų šalių savanoriškas susitarimo pasirašymas. Jei sutuoktiniams pavyko susitarti taikiai, padalijimo procedūra apima tik vieną etapą – atitinkamo dokumento pasirašymą.

Pavyzdys

SUTARTIS

dėl sutuoktinių bendrai įgyto turto padalijimo

Mes, __________________, _____________ gimimo metai, vyriška lytis, Rusijos Federacijos pilietybė, registruotas: _________________________ paso serijos _______ Nr. _______ išduotas _______________ Rusijos federalinės migracijos tarnybos ____________ rajono departamento _______ CAO poskyrio kodas _______ ir
______________________, __________ gimimo metai, moteriška lytis, Rusijos Federacijos pilietybė, registruota adresu: ________________, paso serija _____ Nr. ______ išduotas __________ Vidaus reikalų departamentas „______“ ______, susituokęs nuo _____________, toliau – Šalys, siekiant padalyti santuokos metu įgytą bendrą turtą ir vadovaujantis 2011 m. RF IC 38 sudarė šią sutartį taip:

SUTARTIES SUBJEKTAS

Vadovaujantis str. Remiantis Rusijos Federacijos šeimos kodekso 38 straipsniu, „Šalys“ bendru susitarimu susitarė padalyti santuokos metu įgytą bendrą sutuoktinių turtą šioje sutartyje nustatyta tvarka.

1. BENDROSIOS NUOSTATOS

1.1. Turtas, kurį sutuoktiniai įgijo santuokos metu, yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė, išskyrus turtą, pagal įstatymą priklausantį vienam iš sutuoktinių, ir išskyrus šioje Sutartyje numatytus atvejus.

1.2. Santuokai iširus, visas santuokos metu įgytas turtas laikomas bendrąja sutuoktinių nuosavybe ir jam taikomas teisinis režimas, jeigu ši sutartis nenustato kitaip.

1.3. „Šalys“ nurodo, kad šios Sutarties sudarymo metu turtas, nurodytas punktuose. 2.1. Sutartis, yra pagal str. Rusijos Federacijos šeimos kodekso 34 str., jų bendrą turtą, įgytą santuokos metu.

1.4. „Šalys“ patvirtina, kad iki šios Sutarties sudarymo joje nurodytas turtas niekam nebuvo parduotas, neįkeistas, nėra ginčo ir nėra areštuotas, o jų veiksnumas nėra apribotas, nėra globojami, globojami, dėl sveikatos gali savarankiškai įgyvendinti ir ginti savo teises bei vykdyti pareigas, neserga ligomis, kurios trukdo suprasti pasirašomos sutarties esmę, kad neturi aplinkybių, verčiančių tai daryti. sandorį jiems patiems itin nepalankiomis sąlygomis, kad šios sutarties sąlygos nė vienos iš jų nesukelia į itin nepalankią padėtį.

2. TURTAS, IGIGYTAS SANTUOKŲ LAIKOTARPIU

2.1. Sutartis Nr. ______ ___________ buvo sudaryta tarp ________ UAB, toliau – Statytojas, atstovaujamos Generalinis direktorius _________________ ir _______________, toliau – „Bendros statybos dalyvis“. Pagal Sutarties 2.1 punktą Vykdytojas įsipareigoja savarankiškai arba dalyvaujant kitiems asmenims atlikti daugiabučio namo statybos adresu: ________________________________ statybą ir perduoti aukščiau aprašytą Bendrai panaudotą statybos objektą Bendrai. Statybos dalyvis, o Bendros statybos dalyvis įsipareigoja sumokėti šioje sutartyje numatytą kainą ir priimti Bendro statybos objekto statybą.

3. ATSKIROS TURTO RŪŠIO TEISINIS REŽIMAS

3.1. Siekdamos padalyti bendrą sutuoktinių turtą, šalys nustatė, kad butas, kurio bendras plotas ____ kv. m, esantis: ___________________________________________________

3.2 ____________ už buto kainą sumoka pinigus _____________ naudai ½ buto kainos, ty ____________ rublius, pervesdamas į sąskaitą Nr. _____. per keturiolika dienų nuo Sutarties sudarymo dienos.

4. PAPILDOMOS SĄLYGOS

4.1. Pagal šį Susitarimą „Šalys“ įsipareigoja imtis reikiamų veiksmų, kad pagal galiojančių Rusijos Federacijos teisės aktų reikalavimus būtų įformintos jų teisės į turtą, perduotą kiekvienai iš „Šalių“ pagal šį Susitarimą. .

4.3. Sudarius šią Sutartį ir įvykdžius visus jos reikalavimus, „Šalys“ neturi viena kitai turtinių ir finansinių pretenzijų dėl Sutartyje nurodyto turto.

5. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

5.1. Ši Sutartis įsigalioja ją pasirašius „Šalių“.

5.2. Ši sutartis sudaryta dviem egzemplioriais rusų kalba, po vieną kiekvienai „Šaliai“.
šalių parašai

(_______________)
__________________________________________________________________
(___________________)

Jei kalbama apie bylinėjimąsi, visas procesas bus padalintas į tris pagrindinius etapus:

1. 1 etapas. Dokumentų rengimas ir surinkimas. Kadangi teismas posėdžio metu laikosi šalių lygiateisiškumo principo bendroji nuosavybė, pirmiausia reikėtų surinkti kilnojamojo ir nekilnojamojo turto įsigijimo santuokoje faktą patvirtinančius dokumentus. Jeigu viena iš šalių nesutinka su padalijimu pagal 50/50 principą, ji turėtų pateikti teismui dokumentus, patvirtinančius galimybę nukrypti nuo lygiateisiškumo principo. Taip gali nutikti, jei šeimoje yra nepilnamečių vaikų, gyvenančių su vienu iš sutuoktinių, vienu iš sutuoktinių ilgas laikas nedirbo be pateisinamos priežasties ir pan.

2. 2 etapas Pretenzijos parengimas ir padavimas. Ieškinys turi būti surašytas laikantis visų įstatymo reikalavimų ir normų. Ieškinyje labai svarbu aiškiai apibūdinti esamą situaciją ir nurodyti sumą, kurią ieškovas reikalauja išieškoti jo naudai. Taip pat šiame etape būtina sumokėti valstybės rinkliavą, kurios dydis nustatomas pagal ieškinio kainą. Taip pat prie ieškinio turi būti pridėtas dokumentų paketas, patvirtinantis sutuoktinių teises į padalijimą, bei nurodytos įstatymo normos, pagal kurias šis ieškinio pareiškimas yra teisiškai privalomas.

3. 3 etapas Teismo posėdis. Teismo posėdžio metu kiekviena iš šalių turi pareikšti savo poziciją byloje ir patvirtinti ją rašytiniais įrodymais bei parodymais. Pasiekti norimą rezultatą, šiame etape geriau kreiptis į profesionalaus teisininko paslaugas. Teismo sprendimas visada gali būti skundžiamas.

Pavyzdys iš jurisprudencijos

Pilietė K. teismui pateikė ieškinį dėl turto padalijimo jai buvęs sutuoktinis– pilietis V. Ieškovė reikalavo lygiomis dalimis padalyti trijų kambarių butą, kurį su vyru įsigijo prieš trejus metus. Atsakovas su tokiomis sąlygomis nesutiko, motyvuodamas tuo, kad butas pirktas jo vardu asmenines lėšas.

Teismo posėdžio metu išsiaiškinta, kad likus metams iki trijų kambarių buto įsigijimo, sutuoktinis pardavė vieno kambario butą, kurį iki santuokos jam padovanojo tėvai. Tuo pat metu vyras tvirtino, kad būtent šie pinigai buvo panaudoti kaip pagrindinis kapitalas šeimos būstui įsigyti. Tačiau ieškovas galėjo patvirtinti, kad trijų kambarių buto kaina yra du kartus didesnė už vieno kambario butą, o tai reiškia, kad pusė pirkimui skirtų lėšų yra jų bendrai įgytas turtas.

Teismo sprendimu žmonai buvo priteistas ketvirtadalis trijų kambarių buto. Teismas savo sprendimą pagrindė tuo, kad pusė buto pirkta iš sutuoktinės asmeninių lėšų ir negali būti dalijama. Antroji pusė gali būti laikoma kartu įgyta ir atitinkamai padalinta į pusę. Taigi sutuoktiniai nusprendė, kad sutuoktinis gyvens bute, sumokėjęs buvusi žmona ketvirčio trijų kambarių buto rinkos vertės dydžio kompensaciją.

Vyras ir moteris, esantys įregistruotoje santuokoje, turi teisę bendru sutarimu valdyti, naudoti, disponuoti turtu, jeigu jis įgytas bendros gyvenamosios vietos metu ir yra jų bendrosios jungtinės nuosavybės teise. Išvados atveju vedybų sutartis teises į tokį turtą nustato sutarties nuostatos.

Bendrosios jungtinės nuosavybės padalijimo problema ypač aktuali nutraukimo laikotarpiu vedybinius santykius. Tada šalys gali savarankiškai susitarti arba kreiptis į teismą. Todėl bendro turto padalijimas vyksta:

savanoriškai bendru sutuoktinių susitarimu;
teismo sprendimu.

Anksčiau Šeimos kodeksas nereikalavo, kad sutuoktinių savanoriškas susitarimas skyrybų atveju notariškai patvirtintų. Tačiau 2015 m federalinis įstatymas buvo atlikti pakeitimai, reikalaujantys šios procedūros.

Kaip pradėti skyrybas dalijant turtą

Pirmiausia reikia nustatyti, kas gali būti padalinta pagal įstatymą – tai yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė. Jai priskiriami visi kilnojamieji ir nekilnojamieji daiktai, įgyti oficialios santuokos metu, nepriklausomai nuo nuosavybės teisės dokumentuose nurodyto savininko (vieno iš sutuoktinių). Vedybų sutartyje gali būti nustatytas kitoks režimas. Padalijimas nustato dalytino turto vertę bylos nagrinėjimo metu.

Neatsižvelgiama į šias sutuoktinių nuosavybės teises:

įgytas iki santuokos;
įgytas vieno iš sutuoktinių asmeninėmis lėšomis, net ir santuokos metu;
gautas paveldėjimo ar dovanojimo būdu.

Tokios teisės į turtą, atsiradusios santuokos metu, pavyzdžiui, žemės sklypo nuoma, būtinai įtraukiamos į padalijimą.

Jeigu santuokos laikotarpiu buvo įgyta svertinis nekilnojamasis turtas, tuomet ji pripažįstama bendrąja nuosavybe ir įsipareigojimais sumokėti skolą tenka abiems sutuoktiniams. Kartu jie turi teisę susitarti su banku dėl paskolos sutarties sąlygų pakeitimo. Bankui atsisakius, išsprendžiamas tiek skolos, tiek palūkanų už ją grąžinimo klausimas, šiuos parametrus (sąlygas, sumas iš abiejų pusių arba kompensaciją iš vienos pusės) nurodant sutartyje.

Reikėtų nepamiršti, kad lėšos pagal sertifikatą motinos kapitalas turėti tikslą. Jei jis gaunamas ir neįgyvendinamas, tada skyrybų metu jis netaikomas, nes tai nėra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė.

Ikiteisminė notarinė sutartis dėl sutuoktinių turto padalijimo

Pasiekę abipusį susitarimą dėl bendro turto paskirstymo, sutuoktiniai gali sudaryti atitinkamą susitarimą. Tai darant, reikia laikytis šios tvarkos:

1. Nustatykite visą turtą, kurį reikia padalyti. Išskiriamas ne tik santuokoje įgytas kilnojamasis ir nekilnojamasis turtas, bet ir pajamos iš verslinės veiklos, bankų indėliai, investicijos į vertybinius popierius. Taip pat atsižvelgiama į galimą turto, kurį piliečiai įgijo iki santuokos, pripažinimo bendru. Pavyzdžiui, į buto, kurį moteris įsigijo priešvedybiniu laikotarpiu, kapitalinį remontą, sutuoktinis vėliau investavo nemažą dalį uždirbtų pinigų. Taigi jis žymiai padidino jo vertę. Pilietis turi teisę reikalauti, kad butas būtų pripažintas bendrąja nuosavybe ir skyrybų atveju jį padalytų.

2. Sudarykite susitarimą. Dokumente turi būti ši informacija:

PILNAS VARDAS. ir abiejų sutuoktinių paso duomenys;
santuokos liudijimai, o skyrybų atveju – ištuokos liudijimai;
viso dalintino turto sąrašas;
sąrašas, kas priklausys kiekvienam iš sutuoktinių, o gali atsirasti ir akcijos, ir turtas.

Dalinantis, sutuoktiniams suteikiama galimybė savarankiškai išsiaiškinti, kas ką gauna, ir nurodyti sutartyje. Tam nereikia atlikti turto vertinimo. Jis reikalingas tik tada, kai to reikalauja viena iš šalių, kilus tam tikriems ginčams dėl išlaidų.

3. Sutartį patvirtinkite notariškai. Tai yra privaloma įstatymų nustatyta tvarka. Mokamas 500 rublių notaro mokestis. Notaras privalo patikrinti visus dokumentus dėl teisių į dalintiną turtą.

Turto padalijimo sutarties forma (ikiteisminis padalijimas) —

Pavyzdys:

Teisme taikos sutartis dėl sutuoktinių turto padalijimo

Kilę ginčai šiuo klausimu sprendžiami teisme. Tada yra Taikos sutartis, kuri reglamentuoja turto padalijimą, o ginčo turtas yra subjektas. Svarbu išaiškinti, kad tai ne ieškovo reikalavimų pripažinimas ir tenkinimas, o kompromisinis klausimo sprendimas.

Procesas prasideda vieno iš sutuoktinių kreipimusi į teismą su ieškiniu dėl turto padalijimo. Tada šalys susitaria pasirašyti taikos sutartį. Veiksmų algoritmas šiuo atveju yra toks:

1. Derybos ir dokumentų rengimas. Šalys gali derėtis savarankiškai arba dalyvaujant advokatams, advokatams. Kiekviena sąlyga dėl ginčo dalyko turi būti aptarta, šalys gali keisti kiekvienos nuosavybės teise priklausančių dalių dydį, nurodyti ne tik kiekvienai perleistą turtą, bet ir kompensacijų išmokas. Tuo remiantis turėtų būti parengtas taikos sutarties tekstas. Pageidautina, kad tai padarytų advokatas arba advokatas.

Dažniausiai ginčytinos problemos yra mokėjimai už hipotekos nekilnojamąjį turtą. Čia sutuoktiniai turi susitarti ir sutartyje nurodyti paskolos grąžinimo būdus viena ar kitomis sąlygomis savo nuožiūra. Keisti banko sutarties sąlygas galima tik gavus banko sutikimą.

Visi susitarimai dėl kompensacijos išmokėjimo vienai iš šalių turi būti griežtai surašyti, nurodant sąlygas, terminus ir dydį. Tai turi būti padaryta tam, kad pažeidus įsipareigojimus būtų galima susigrąžinti sumas.

2. Taikos sutarties pateikimas teismui. Surašius dokumento tekstą, jo kopija kiekvienai šaliai ir teisėjui išspausdinama, šalių pasirašoma kiekviename lape, o paskutiniame – parašo iššifravimas.

Taikos sutarties svarstymas ir tvirtinimas vyksta pagal pateiktą peticiją. Pirmiausia patikrinama, ar dokumento tekste nėra prieštaravimų įstatymo normoms. Svarbu, kad nė vienos iš šalių, kaip ir trečiųjų asmenų, teisės ir teisėti interesai nebūtų pažeisti. Jei tai bus nustatyta, teismas įpareigos sutartį peržiūrėti ir ją sutvarkyti.

Patvirtinus taikos sutartį, kiekvienas iš sutuoktinių gauna garantiją, kad padalijimas laikomas galiojančiu ir ginčas nebeleidžiamas, apie ką teisėjas įspėja prieš tvirtindamas dokumentą.

Svarbu, kad teismo nutartis dėl proceso nutraukimo dėl taikos sutarties patvirtinimo gali būti skundžiama per 15 dienų nuo nutarties įteikimo. Bet gali susidaryti situacija, kai šalys, pateikusios apeliacinį skundą, ateina prie taikos sutarties pasirašymo. Tada viena iš šalių gali kreiptis į antrosios instancijos teismą dėl jo patvirtinimo. Tada teismas nutrauks bylos teisminį procesą ir priims nutartį, kuri iš karto įsiteisės.

Paskutinį kartą atnaujinta 2019 m. vasario mėn

Sutuoktinių turto padalijimo sutartis yra savanoriškas dokumentas, o jo sudarymas tarp vyro ir žmonos (net jei jie jau buvę) galimas tik tuo atveju, jei Bendras susitarimas tiek.

Tik susituokusiai porai, kuri gali taikiai susitarti, kam ir koks turtas priklausys tik vienam, patartina tokį dokumentą surašyti ir pasirašyti.

Sudarius savanorišką susitarimą sutuoktiniai išvengia reikalo kreiptis į teismą dėl įsigyto turto pasidalijimo kartu ir ilgos biurokratijos prieš priimant sprendimą. Be to, sutartyje nebūtina griežtai laikytis sutuoktinių turto lygio padalijimo taisyklės, kai visas įgytas turtas turi būti padalytas lygiomis dalimis. Galite dalytis viskuo taip, kad tiktų abiem.

Kada sudaryti sutartį

Kuriuo bendro šeiminio gyvenimo momentu (ar jam pasibaigus) sutuoktiniai turėtų suglumti dėl bendrai įgyto turto padalijimo, sprendžia jie patys.

Atskyrimo sutartis gali būti sudaroma:

šeimos gyvenime
kartu su skyrybų klausimu,
po šeimos sąjungos iširimo.

Kiekviena susituokusi pora turi pati nuspręsti, ar jų šeimoje subrendo poreikis dalytis bendru gėriu. Ir įstatymas nedraudžia sudaryti susitarimo bet kuriame šeimos sąjungos etape.

Neįmanoma jos parengti tik prieš darant išvadą teisėta santuoka kai jauna pora vis dar neturi nieko bendro ir, atitinkamai, nėra kuo dalytis. Šiame etape geriau padaryti išvadą vedybų sutartis, kurios metu galima nustatyti likimą to, ką tik planuoja įsigyti būsimi sutuoktiniai.

Sutuoktinių sudaryta savanoriška sutartis turi būti atskirta nuo taikaus susitarimo dėl turto padalijimo. Jei pirmasis yra sudarytas tarp vyro ir žmonos bet kuriuo jų šeimos gyvenimo momentu savo noru ir savarankiškai, tada antrasis yra bylos išsprendimo teisme ir susitarimo dėl padalijimo rezultatas jau teismo salėje. Pirmąjį dokumentą surašo ir pasirašo sutuoktiniai, antrasis surašomas teisme ir pateikiamas sutuoktiniams pasirašyti.

Kaip sudaromas susitarimas

Sutarties dėl bendro turto padalijimo sudarymo ir sudarymo būdas yra gana paprastas ir išradingas. Pagrindinis reikalavimas – dokumentas turi būti surašytas rašymas.

Sutuoktiniai gali jį sudaryti patys arba kreiptis pagalbos į advokatų kontorą. Žinoma, dokumentas turi būti surašytas teisiškai kompetentingai, jame turi būti faktiškai ir gramatiškai teisinga informacija, atsispindėti jo sąlygų įvykdymo ar neįvykdymo teisinės pasekmės.

Kitas svarbus reikalavimas – susitarimą turi pasirašyti abi šalys, patvirtinančios, kad abu sutuoktiniai sutinka su jame išdėstytomis sąlygomis.

Ar man reikia kreiptis į notarą?

Daug diskusijų kelia klausimas, ar reikalingas privalomas „atskiros“ sutarties notarinis patvirtinimas. Ne, nebūtina. Pakanka, kad abu sutuoktiniai, perskaitę ir sutikę su visais dokumento punktais, jį pasirašytų. Po to jis turės pakankamą teisinę galią kaip sutarties dokumentas, kuris vėliau gali būti ginčijamas tik teismuose.

Tačiau dauguma teisininkų vis tiek pataria sutarties šalims neignoruoti notaro biuro ir tai patvirtinti notaro parašu. Ir štai kodėl:

Šis advokatas būtinai turi teisiškai teisingus sutarties pavyzdžius, kuriuos vėliau bus sunkiau nuginčyti, jei sutuoktiniams kils nesutarimų.
Notaras būtinai šalims išsamiai paaiškins sutarties sudarymo tvarką, sutarties sudarymo sąlygas ir pasekmes, kad nė viena iš jų ateityje negalėtų teigti, kad nesuprato sutarties esmės.
Notaro darbuotojas garantuos, kad sutartis nebuvo sudaryta vienam sutuoktiniui grasinant, šantažuojant ar apgaulės būdu.

Ar būtina kreiptis į notarų biurą, kiekviena pora turi nuspręsti pati. Vienus sustabdo būtinybė susimokėti už notaro paslaugas (nors kaina nėra tokia didelė), kažkas įsitikinęs, kad dokumentas teisingas be specialisto pagalbos, kažkas turi kitų priežasčių. Aukščiau nurodėme pliusus, tačiau dokumentas jokiu būdu nepraras teisinės galios.

Papildymas nuo 2016-12-20: Pasikeitus šeimos kodeksui, pasikeitė sutarties sudarymo taisyklės. Dabar reikalingas notaro sutikimas!

Kokį turtą nurodyti sutartyje

Atrodytų, toks lengvas klausimas, bet surašant sutartį dėl bendrai įgyto turto padalijimo, tai daugelį suklaidina. O atsakymas paprastas: sąrašą dalykų, kuriuos sutuoktiniai turi įtraukti į sutarties tekstą, jie turi nustatyti patys.

Kai kas manys, kad reikia įdėti viską – nuo buto iki šaukštų ir keptuvių. Ir tai yra jų teisė. Nors dokumento apimtis po visų surašymų gali pasirodyti gana įspūdinga. Kiti dokumente nurodys tik gyvenamojo namo ir automobilio padalijimo tvarką, o dėl viso likusio gėrio likimo galės susitarti žodžiu ir jį padalinti be popierizmo.

Bet kuriuo atveju turite teisingai nurodyti dalijamą turtą:

Vardas,
prekės ženklas arba modelis (jei yra),
dydis,
spalva,
skiriamieji bruožai,
adresas arba registracijos numeris (jei tai butas, namas ar automobilis),
registracijos dokumento (nuosavybės pažymėjimas, nuosavybės pažymėjimas ir kt.) nuoroda,
apytikslė kaina (perkant sekcijos metu).

Jei butas yra įkeistas, tai taip pat reikia atkreipti dėmesį į tai, taip pat nurodyti ne tik kam jis priklausys, bet ir kam teks mokėti likusią paskolos sumą.

Sutartis yra dviejų tipų:

turto padalijimo dokumentas
akcijų paskirstymo dokumentas.

Logiška, kad pirmajame variante galima nurodyti bet kokį turtą, iki labai mažo. O antrasis numato kažkokio daikto padalijimo į akcijas tvarką. Dažniau tai yra butai, kotedžai, įmonės ir kt.

Individualaus naudojimo daiktai (kosmetika, apatinis trikotažas ir kt.), intelektualinio darbo gaminiai, nedalijami ir atitinkamai nurodomi sutartyje.

Pagal įstatymą jis nėra dalijamas ir yra vienintelis turtas, kurį vienas iš sutuoktinių įsigijo iki santuokos, jam padovanojo, paveldėjo ar privatizavo net santuokos metu (žr.,). Todėl sutartyje būtina atidžiai nustatyti tolimesnį tokių dalykų likimą. Jei sutuoktiniai vis dėlto nuspręs juos padalyti, kilus tolesniam ginčui laimės tas, kuris pagal įstatymą yra vienintelis savininkas.

Nors sutartis dėl bendrosios nuosavybės padalijimo yra savanoriškas ir savavališkas dokumentas, vis dėlto jo vykdymas turi atitikti tam tikrus reikalavimus, jame turi būti privalomi skyriai ir normos.

Į dokumentą įeina:

Preambulė (arba antraštė). Nurodoma kalendorinė data, vieta, kur dokumentas buvo surašytas ( vietovė) ir sutarties šalių asmens duomenys (pavardė, vardas, tėvavardis, gimimo data ir vieta, gyvenamosios vietos adresas ir paso numeris).
Sutarties dalykas. Šioje dokumento dalyje nurodoma šalių civilinė padėtis (susituokusi ar išsituokusi, nuo kada nuoroda į registracijos dokumentą), taip pat visas planuojamo padalyti bendro turto sąrašas.
Skyriaus tvarka. Šioje dalyje atsispindi, kaip minėtas turtas bus padalintas tarp šalių: dalimis ar kiekvienam sutuoktiniui tam tikri daiktai ir namų apyvokos daiktai.
Turto (ne privalomas daiktas) perdavimo tvarka. Jame gali būti nurodyta, kaip, kur ir kokiomis sąlygomis turtas bus perduotas iš vieno sutuoktinio kitam, kaip bus perregistruojamas ir pan.
Nuoroda į asmeninę nuosavybę. Šis daiktas reikalingas, jei vyras ir žmona turi asmeninės nedalomos nuosavybės (dovanotos, paveldėtos, pirktos iki santuokos ir pan.).
Dokumento įsigaliojimas (neprivaloma). Paprastai sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo momento. Tačiau kartais sutuoktiniai gali nurodyti kitą laikotarpį: po skyrybų įregistravimo ir pan.
Išvada. Jame nurodomas padarytų kopijų skaičius ir jų saugojimo vieta. Jeigu sutartis tvirtinama notaro biure, tuomet jos darbuotojui turi būti paruoštas vienas egzempliorius. Taip pat šioje dalyje yra ginčų sprendimo ir dokumento pakeitimų tvarka.
Šalių parašai. Labai svarbus punktas. Nepateikus bent vienos iš šalių (ir notaro tai patvirtinant) parašo, dokumentas bus laikomas negaliojančiu. Ir gerai, jei savo ranka dedamas ne tik parašas, bet ir pavardės bei inicialų iššifravimas.

Turto padalijimo sutarties pavyzdys

Aiškumo dėlei pateikiame vieną iš tipiškų sutarčių pavyzdžių įvairovės.

Sutartis dėl turto padalijimo

Turganas 2015.08.03

Sergejevas Nikolajus Petrovičius, gimęs 1972 m. gruodžio 23 d., Rusijos paso serija 37 06 Nr. 255544, išduotas Rusijos OUFMS Turgano regionui Turgane 2006 m. spalio 15 d., registruotas adresu: Turgan, Selezneva g., 15- 2, nurodyta toliau "Sutuoktinis-1" ir Sergejeva Elena Vladislavovna, gimusi 1980 m. vasario 15 d., Rusijos paso serija 37 06 Nr. 356456, išduotas Rusijos OUFMS Turgano regionui Turgano mieste spalio 25 d. 2006 m., registruoti adresu: Turganas, mikrorajonas 7, 23-3, toliau – „Sutuoktinis-2“, o kartu – „Sutuoktiniai“, sudarė šią Sutartį taip:

1. 2006-10-05 santuoka tarp Sutuoktinių buvo sudaryta

2006-10-05 tarp Sutuoktinių buvo sudaryta santuoka, apie kurią Turgano miesto Civilinės metrikacijos skyriaus biure padaryta registracijos Nr.1345. Iki Sutarties sudarymo momento santuoka tarp Sutuoktinių buvo nutraukta remiantis ištuokos liudijimu 45 BS Nr. 345678; santuoka tarp sutuoktinių nėra nutraukta.

2. Santuokos laikotarpiu

Sutuoktiniai per santuokos laikotarpį įgijo šį turtą, kuris yra laikomas jų bendrąja jungtine nuosavybe:

butas, esantis adresu: Turgano miestas, mikrorajonas 7, pastatas 23, butas 3, esantis gyvenamojo namo 8 aukšte, susidedantis iš 3 kambarių, kurio bendras plotas 62,2 kv.m, Pažyma 2011 m. balandžio 28 d. valstybinė nuosavybės registracija: 45-AA 928921, išduota Turgano regiono Federalinės valstybinės registracijos, kadastro ir kartografijos tarnybos, vertė 2 200 000 rublių;
mašina "AUDY K

3. Sutuoktiniai gamina:

Sutuoktiniai šia Sutartimi padalija antroje dalyje nurodytą turtą tokia tvarka:

Sutuoktinis-1 perima nuosavybę:

butas, esantis adresu: Turgano miestas, mikrorajonas 7, pastatas 23, butas 3, susidedantis iš 3 kambarių, kurio bendras plotas 62,2 kv.m, kurio vertė 2 200 000 rublių.

Sutuoktinis-2 į savo turtą gauna:

žemės sklypas 2400 kv.m. kadastro numeris 45:16:02024:115, su jame esančiu 42,2 kv.m ploto vieno aukšto gyvenamuoju pastatu, esančiu adresu: Turgan, SNT „Ivolga“, Rechnaya g., 25, ver. 1 200 000 rublių;
mašina "AUDY K-7" 2013 m. leidimas, valstybinis numeris A 345 UA, vertas 1 000 000 rublių.

4. Siekiant įvykdyti Sutarties 3 p

Siekdami įvykdyti Sutarties 3 punktą, Sutuoktiniai įsipareigoja per 3 darbo dienas nuo Sutarties sudarymo dienos perregistruoti nuosavybės teisę į aukščiau nurodytą turtą Rosreestr institucijose.

5. Pora nusprendė

Sutuoktiniai nustatė, kad šie daiktai yra kiekvieno iš jų asmeninė nuosavybė ir nedalytini:

Sutuoktinis-1 pasilieka nuosavybės teisę į turtą:

20 000 rublių vertės LCD televizorius "SONY-V56CY" su 80 cm ekrano įstrižainiu, dovanotas močiutės 2014 m.

2 šalis pasilieka nuosavybės teisę į turtą:

18 500 rublių vertės elektrinių įrankių komplektas „BOCH-345VN“, paveldėtas testamentu iš senelio.

6. Ši Sutartis įsigalioja

Ši sutartis įsigalioja ją pasirašius sutuoktiniams ; nuo santuokos tarp Sutuoktinių iširimo ir santuokos iširimo liudijimo gavimo momento.

7. Ši Sutartis sudaryta 2 (3) egzemplioriais

Ši sutartis sudaryta 2 (3) vienodą juridinę galią turinčiais egzemplioriais, po vieną egzempliorių kiekvienai šaliai ir notarei Čechulinai T. A., kuri dokumentą patvirtino savo parašu.

Visi šios Sutarties papildymai ir pakeitimai turi būti daromi tik raštu ir turi būti patvirtinti abiejų Sutuoktinių.

Visus nesutarimus ir ginčus dėl šios Sutarties punktų vykdymo Sutuoktiniai turi nagrinėti asmeninių derybų būdu. Nepavykus susitarti dėl ginčytinus klausimus jie yra nagrinėjami teisme pagal Rusijos teisės aktų normas.

Tai tik apytikslis pavyzdys, kuriame yra minimalus turto kiekis ir jo perdavimo būdai. Kiekvieną dokumentą sutuoktiniai surašo individualiai, laikydamiesi pagrindinių reikalavimų.

Nurodytas dokumentas perduodamas registravimo institucijoms tais atvejais, kai skaidymo objektas yra nekilnojamasis turtas arba komercinė veikla. Pavyzdžiui, nuosavybės - buto padalijimo sutarties registracija vyksta Rosreestr biure. Norėdami tai padaryti, registratorius turi pateikti savo sutarties kopiją ir turimus gyvenamosios patalpos nuosavybės dokumentus.

Sutarties ginčijimas ir nutraukimas

Bet kuri iš šalių ir bet kuriuo metu gali imtis iniciatyvos pakeisti sutarties sąlygas arba ją visiškai nutraukti. Tam reikia pasiruošti ir pirmiausia bandyti derėtis bei ieškoti kompromisų.

Jei sutuoktiniai gali susitarti pakeisti sutarties sąlygas, jie gali pasirinkti du būdus:

pataisyti ir papildyti esamą dokumentą,
nutraukti esamą sutartį ir sudaryti naują.

Jei prie derybų stalo šalims nepavyks išspręsti nesutarimų, tuomet susitarimo pripažinimo galiojančiu ar negaliojančiu klausimą teks spręsti teisme.

Šalis, norinti nuginčyti dokumentą, siunčia pretenziją, reikalaudama pakeisti sutarties sąlygas arba visiškai ją panaikinti ir padalyti turtą pagal įstatymą. Teismas sprendžia dėl sutarties galiojimo ar negaliojimo.

Pagrindas jį pripažinti negaliojantis teismas galima apskaičiuoti taip:

dokumentas buvo surašytas nesilaikant įstatymo normų,
viena iš šalių yra pripažinta neveiksnia,
iš esmės pažeidžiami vienos iš šalių interesai (skirstymo principas santuokinis turtas per pusę),
dalinamo turto pavadinimai yra neaiškūs ir neaiškūs,
dokumentas nepasirašytas bent vienos iš šalių,
susitarimas buvo sudarytas naudojant grasinimus ar smurtą prieš vieną iš šalių ir pan.

Kompetentingas teisininkas galės rasti daugybę kitų aplinkybių, kurios gali tapti pagrindu nutraukti sutartį. Būtent todėl susitarimą dėl turto padalijimo po skyrybų ar šeimos gyvenimo laikotarpiu geriausia derinti ir patvirtinti notaro.

Jei turite klausimų apie straipsnio temą, nedvejodami užduokite juos komentaruose. Į visus jūsų klausimus tikrai atsakysime per kelias dienas. Tačiau atidžiai perskaitykite visus straipsnio klausimus ir atsakymus, jei panašus klausimas turi išsamų atsakymą, jūsų klausimas nebus paskelbtas.

118 komentarų

Remiantis Rusijos Federacijos Šeimos kodeksu (39 str. 3 d.), visos susituokusios poros skoliniai įsipareigojimai padalijami proporcingai priteistoms dalims (?).

RF IC 39 straipsnis. Dalių nustatymas dalijant bendrą sutuoktinių turtą

„Padalinant bendrą sutuoktinių turtą“ ir nustatant šio turto dalis, sutuoktinių dalys pripažįstamos lygiomis, jeigu ko kita nenustato sutuoktinių susitarimas.
Teismas turi teisę nukrypti nuo sutuoktinių bendrosios nuosavybės dalių lygybės pradžios, remdamasis nepilnamečių vaikų interesais ir (ar) remdamasis dėmesio vertu vieno iš sutuoktinių interesu, ypač tais atvejais kai kitas sutuoktinis dėl nepateisinamų priežasčių negavo pajamų arba išleido bendrą sutuoktinių turtą šeimos nenaudai.
Visos sutuoktinių skolos dalijant bendrą sutuoktinių turtą paskirstomos sutuoktiniams proporcingai jiems priteistoms dalims.

Bendra skola, kaip ir bendroji nuosavybė, paskirstoma vienu iš trijų būdų:

vienodai;
šalių susitarimais nustatytomis akcijomis;
jei neįmanoma taikiai išspręsti klausimo – teisme.

Kuriame svarbu pasidalyti vieno iš sutuoktinių bendrus įsipareigojimus ir asmenines skolas. Bendrieji įsipareigojimai gali apimti:

Paskolos, kuriose kiekviena pora veikia kaip bendraskolininkas.
Paskolos, kai vienas yra skolininkas, antrasis yra garantas.
Komunaliniai mokesčiai ir kt.

Dažniausiai bendros skolos – tai kredito įstaigos suteiktos lėšos vestuvėms organizuoti, butui įsigyti, vaikams lavinti, bendras poilsis arba perkant buitinę techniką.

Svarbu: situacijoje, kai vienas iš sutuoktinių deklaruoja savo išimtines teises į skolomis apkrautą turtą, jam tenka ir visos pareigos grąžinti skolą. Tokiu atveju antroji šalis gali atsisakyti tokio turto arba taip pat į jį reikalauti.

Jei tai liečia tik vieną iš poros

Šeimos gyvenime gali atsirasti ne tik bendrų, bet ir individualių skolinių įsipareigojimų. Pagal Rusijos Federacijos šeimos kodekso 45 straipsnio 1 dalį, tai yra skolos, su kuriomis antrasis poros nesutiko raštu arba apie tai visai nežinojo. Atitinkamai, tiesioginis paskolos gavėjas (skolininkas) po santuokos nutraukimo turės grąžinti įsipareigojimus.

Netgi šeimos gyvenimas nutrūko iki oficialaus santuokos nutraukimo, prievolės, atsiradusios nutraukus bendrą gyvenimą, laikomos vienintelėmis prievolėmis. Reikėtų nepamiršti, kad skolos vienam iš sutuoktinių gali būti priskirtos tik tuo atveju, jei pasiskolintos lėšos nebuvo išleistos bendriems šeimos poreikiams tenkinti. Dažnai bylinėjimasis vyksta būtent dėl tokių įsipareigojimų.

Įrodyti, kad skola priklauso vienam iš sutuoktinių, galite pagrįsdami, kad šeimai nereikėjo pirkti, arba pateikdami įrodymus, kad lėšos buvo išleistos dovanai trečiajam asmeniui.

Skolinių įsipareigojimų skyriaus ypatybės:

Asmens iki santuokos išduotą paskolą grąžina išimtinai paskolos gavėjas. Tokiu atveju antroji šalis turi teisę reikalauti iš šeimos biudžeto kompensuoti tokiai paskolai grąžinti išleistas lėšas.
Skyrybų proceso metu susidariusi skola dalijama po lygiai, jei lėšos skiriamos šeimos reikmėms.

Šie įsipareigojimai neskaidomi:

Alimentų išlaidos.
Vyro ar žmonos padarytos žalos trečiajai šaliai atlyginimas.
Lėšos, skirtos asmeniniams poreikiams tenkinti.

Ką daryti, jei vyras ar žmona nesutinka su procedūros rezultatais?

Sutuoktiniai ne visada sutinka su teisiniu skolinių įsipareigojimų padalijimu. Priklausomai nuo individualių aplinkybių, platinimo tvarka gali būti keičiama. Yra du būdai perskirstyti skolas: susitarimas arba teismo procesas.

Taikos sutarties sudarymas ir sudarymas nutraukiant santuoką

Sutuoktiniai gali pasidalyti turtą ir skolas už paskolas sudarydami išvadą (pagal RF IC 38 straipsnio 2 dalį). Jei ši parinktis yra priimtina, ji yra optimali.

Dėmesio: sutuoktinių sutikimu bendri skoliniai įsipareigojimai gali būti paskirstomi lygiomis dalimis, perduodami atlyginti vyrui ar žmonai arba padalyti nelygiomis dalimis.

Kreipimasis į teismą

Jei negalite susitarti patys, turėtumėte kreiptis į teismą.(RF IC 38 straipsnio 3 punktas). Norėdami tai padaryti, suinteresuotoji šalis pateikia ieškinio pareiškimą. Šis dokumentas yra ieškovo teisinių reikalavimų skolos paskirstymui sąrašas. Prieš pradedant nagrinėti bylą būtina parengti pareikštų reikalavimų dokumentinį pagrindimą, taip pat pasirūpinti liudytojų dalyvavimu.

Svarbu: perskirstydamas prievoles, teismas pagal RFĮ 39 straipsnio 3 dalį turi laikytis akcijų proporcingumo principo, tačiau praktikoje nukrypimai nuo tokios taisyklės yra gana dažni, atsižvelgiant į bendrovės interesus. nepilnamečių vaikų.

Kaip padaryti paraišką?

Ieškinio pareiškimą teikia pasaulio teismas, kai ieškinio suma yra mažesnė nei 50 000 rublių, apylinkės ar miesto teismui - jei ieškinio vertė viršija 50 000 rublių. Prievolių pasidalijimas gali įvykti kartu su santuokos nutraukimu. Jei nėra kliūčių skyryboms, tuomet išankstinė jo registracija supaprastins skolų perskirstymo tvarką.

Paskolos skyriaus paraiška turi terminą senaties terminas- trys metai. Skaičiavimas pradedamas skaičiuoti nuo vieno iš sutuoktinių teisių pažeidimo fakto nustatymo, o ne nuo santuokos nutraukimo momento.

Ieškinys surašytas pagal Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso nuostatas (131 straipsnis), jame pateikiama ši informacija:

dokumento pavadinimas;
teisminės institucijos pavadinimas ir buveinė;
ieškovo ir atsakovo asmens duomenys;
informacija apie kreditorius;
ieškinio kaina;
informacija apie paskolą, santuoką ir skyrybas;
reikalavimų pagrindimas teisės aktų nuostatomis; kreipimasis į teismą dėl paskolos padalijimo;
paraiškų sąrašas;
dokumento data ir autoriaus parašas.

Dokumentacija

Kartu su ieškinio pareiškimas Teismui pateikiamas dokumentų sąrašas:

Valstybės rinkliavos dydis

Bylą dėl skolų padalijimo nagrinėti teisme ieškovas pirmiausia turi sumokėti valstybės rinkliavą. Jo apskaičiavimo tvarka yra įtvirtinta Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 333.19 straipsnio 1 dalyje. Mokesčio dydis priklauso nuo pretenzijoje nurodytos sumos. Mokesčio dydis gali svyruoti per 400 rublių. - 60 000 rublių.

Kiek laiko trunka pretenzija?

Įprasta tvarka civilinės bylos teisme nagrinėjamos per du mėnesius. Atsakovui pateikus priešieškinį dėl turto ir prievolių padalijimo, bylos nagrinėjimas atidėtas. Tokiu atveju procesiniai terminai yra nuliniai ir pradedamas skaičiuoti naujas atgalinis skaičiavimas nuo priešieškinio pateikimo momento.

Sutuoktinių prievolės gali būti skirstomos į bendrąsias arba asmenines. Įprasti atsiranda proceso metu gyvenimas kartu su sąlyga, kad lėšos nukreipiamos šeimos poreikiams tenkinti. Tokios skolos šalių susitarimu dalijamos po lygiai arba proporcingai.

Asmeninė skola atsiranda tada, kai lėšos išleidžiamos individualiems skolininko poreikiams o kita šalis su paskola nesutiko. Tokie įsipareigojimai turi būti grąžinti vienašališkai. Jei porai nepavyksta taikiai susitarti, byla perduodama teismui nagrinėti toliau.