Rusijoje sutuoktiniai turi didelę laisvę padalyti turtą be bylinėjimosi. Tai sumažina skaidymo proceso trukmę. Tačiau dažniau galite rasti situacijų, kai tai pasirašo.
Teisinės savybės
Pagrindinė priežastis, dėl kurios galite pasinaudoti galimybe sudaryti taikos sutartį, yra ieškinys dėl tam tikro turto padalijimo. susitarimai dėl turto padalijimo po santuokos nutraukimo akivaizdžiai įrodo tarp partnerių pasiekto kompromiso buvimą ginčo padalijimo klausimu. Jei viena šalis pripažįsta tik kitos teises, toks sandoris bus vadinamas ieškinio pripažinimu, o ne taikiu susitarimu.
Sutuoktinių bendrai įgyto turto padalijimo tvarka
Norėdami kreiptis, sutuoktiniai turi:
- Išspręskite ginčus ir pasiekite abipusį susitarimą. Nė viena šalis neturėtų būti verčiama pasirašyti nei fiziškai, nei psichologiškai. Veiksmas atliekamas savanoriškai.
- Analizuoti trečiųjų šalių interesus. Įstatymų leidėjas nesuteikia sutuoktiniams teisės keisti bet kurio sutuoktinio ir kito asmens sutarčių. Pavyzdžiui, kalbant apie būsto paskolos grąžinimą, taikos sutartyje neįmanoma nustatyti, kad naujuoju kreditoriumi bus laikomas kitas sutuoktinis.
- Parengti tekstą pagal siūlomą susitarimą dėl santuokoje įgyto turto padalijimo. Svarbu detaliai atkreipti dėmesį į kompensacijų dydžius ir mokėjimų dažnumą, kad vėliau nekiltų sunkumų, jei reikės išieškoti priverstinai.
- Sutartį vykdyti reikiamu egzempliorių skaičiumi. Skaičius skaičiuojamas pagal principą – šalių skaičius plius vienas teismui.
- Pateikite peticijas kiekvienos iš šalių vardu, kad patvirtintų pasiektą susitarimą.
- Teisėjui atlikus deramą patikrinimą, susitarimas bus patvirtintas arba buvusiems sutuoktiniams bus pateiktos rekomendacijos, kaip išspręsti nesutapimus.
- Teismui patvirtinus atidalijimo sutartį, byla laikoma visiškai išspręsta ir šalys nebegali reikšti naujo ieškinio. Šalys apie tai informuotos.
- Apeliacijai pateikti turite 15 dienų. Netaikoma, jei sutartis sudaroma apeliacine tvarka.
– Tai yra šabloninis ir vidutinis sutarties variantas. Kiekvienu atveju būtina individualiai redaguoti tekstą, numatyti specialias sąlygas ir atsižvelgti į įvairias situacijas. Tačiau susipažinimas su šia galimybe padės suprasti, kokius dalykus reikėtų aptarti su sutuoktiniu ir kokius susitarimus sudaryti.
2018-01-01, Sasha Bukashka
Turto padalijimas yra sudėtingas ir sudėtingas procesas. Įstatymas numato taikų klausimo sprendimą sudarant specialų susitarimą. Visada lengviau pasiekti kompromisą nei gadinti nervus nesibaigiančiuose teismo posėdžiuose. Šiame straipsnyje mes jums pasakysime, kaip sudaryti sutartį dėl sutuoktinių bendrai įgyto turto padalijimo. Mes siūlome žingsnis po žingsnio instrukcijas ir dokumentų pavyzdžius.
Kada
Savanoriškas susitarimas supaprastins procesą ar net padės to išvengti. Susitvarkyti visada lengviau nei keiktis ant teisėjo. Sutartį galite pasirašyti bet kada – santuokoje, skyrybų procese ir po jų. Sutartis yra dėl visų dalykų arba tik dėl jų dalies. Galite sudaryti kelis dokumentus - pavyzdžiui, viename bus nurodyta, kitame - visa kita dalis.
Pavyzdys
Pora nusipirko butą. Siekdami apsaugoti savo interesus ateityje, jie sudarė sutartį ir nustatė turto likimą skyrybų atveju. Dėl kitų dalykų jie gali susitarti, tačiau būstas būtų rimta priežastis ginčams teisme.
Po 5 metų jie nusprendė skirtis. Siekdami supaprastinti teisinę išsiskyrimo pusę, buvę sutuoktiniai jau sudarė sutartį ir nurodė, kam atiteks automobilis, garažas ir sodo namelis. Taigi bendrai įgyto turto padalijimas vyks dviejų sutarčių pagrindu. Susitarimas leis jums gauti dalykų, kurių kiekvienai pusei tikrai reikia.
Teismas dažnai dalija turtą tik pagal jo vertę ir nekreipia dėmesio į žmonių poreikius. Taigi, žmona, kuri nemoka vairuoti, gali gauti automobilį, o vyras–dacha, nors jis nemėgsta sodininkauti.
Jei sutinkate ir visus klausimus išspręsite taikiai–tokios situacijos nebus.
Išvados tvarka
Yra du būdai sudaryti sutartį: savarankiškai arba padedant advokatui. Sutarties dėl turto padalijimo tarp sutuoktinių pavyzdys yra mūsų svetainėje. Jei esate vienas, peržiūrėkite toliau pateiktą sąrašą. Asmeninis sutuoktinių dalyvavimas rengiant tekstą nėra būtinas, rašyti gali advokatas ar bet kuris kitas asmuo. Vyras ir žmona parašus ant dokumento dėjo tik savo rankomis. Sutartyje turi būti nurodyta ši informacija:
- sudarymo data ir vieta;
- pilni sutuoktinių vardai;
- turto sąrašas. Viskas, kas yra bendroji jungtinė nuosavybė, turėtų būti išsamiai aprašyta. Brangiems daiktams ir įrangai reikalinga nuoroda serijos numeriai ir vardai. Perleisdami nekilnojamąjį turtą nepamirškite atsižvelgti į mažamečių vaikų interesus;
- kam kas perduodama pagal sutartį;
- perdavimo sąlygos. Pavyzdžiui, buto perregistravimas – kaip tai vyks, per kokį laikotarpį ir pan.;
- atskirai pažymėti, kad turtas nėra parduodamas, neįkeičiamas ar areštuotas.
Jei pageidaujate, galite perleisti asmeninį turtą: daiktus, gautus kaip paveldėjimą arba kaip dovaną. Pagal įstatymą būtina surašyti notarinę sutartį dėl turto padalijimo. Notaras patikrins sutarties tekstą ir paaiškins prasmę. Dalyvaujant notarui, šalys pasirašo dokumentus. Ne kiekvienas notaras sutiks pats tvirtinti sutuoktinių surašytą dokumentą. Jei tekstą sukūrėte patys, turėsite paskambinti keliems notarams ir išsiaiškinti, ar jie sutiks pasirašyti jūsų sutartį. Įstatymas suteikia teisę sudaryti sutartį dėl nekilnojamojo turto dalies apmokėjimo.
Pavyzdys
Žmona nori pasilikti 3 milijonų rublių vertės butą. Pagal įstatymą ji vyrui privalo sumokėti pusę šios sumos. Tuo pat metu žmonai priklauso kaimo namas, paveldėtas iš tėvų ir įvertintas 1,5 milijono rublių. Jei vyras sutinka, dalį už butą gali gauti ne pinigais, o perleisdamas teises į namą. Taip pat galite pasidalinti pajamomis iš daiktų pardavimo–bet tai turi būti nurodyta atskiroje pastraipoje.
Kaina
Sutarties dėl bendro turto padalijimo su advokatais sudarymas kainuoja nuo 5000 rublių. Notaro paslaugos jums kainuos apie 10 000 rublių – privalomas tarifas 0,5% nuo išdalintų daiktų vertės, bet ne daugiau kaip 20 000 rublių. Už techninius darbus notarai papildomai ima iki 5000 rublių. Taigi, jūs sumokėsite 10-20 tūkstančių rublių. Negalėsite sutaupyti pinigų notaro paslaugoms, tačiau sutartį galite užpildyti patys.
Apibendrinant
Įstatymai leidžia sutuoktiniams vengti kreiptis į teismą. Tam būtina sudaryti sutuoktinių turto padalijimo sutartį. 2016 m. pavyzdys nepasikeitė ir jį galima atsisiųsti. Nepamirškite, kad visų jūsų daiktų likimas sprendžiamas, o jei neturite dokumentų rengimo patirties, geriau netaupykite pinigų ir kreipkitės į advokatų kontorą. Notaro kaina ir taip nemaža, tačiau papildomų pinigų advokatams taupyti nereikia, svarbiausia – sutaupyti tai, ką įsigijote. Turėkite omenyje, kad sunku teisingai sudaryti šį sandorį, reikia viską teisingai apibūdinti. Kad ir kokį būdą pasirinktumėte: savarankiškai ar per įmonę, bet kokiu atveju sutartis yra daug geresnė nei teismai – sutaupysite savo nervus, laiką ir geri santykiai.
Sutuoktinių susitarimas dėl turto padalijimo. 1 puslapio pavyzdys
Sutuoktinių susitarimas dėl turto padalijimo. 2 puslapio pavyzdys
Per šeimos gyvenimas sutuoktiniai įgyja tam tikrą turtą, kuris automatiškai tampa bendru ir kuriuo kiekvienas iš jų gali naudotis vienodai. Kam įregistruotas bendrai įgytas turtas, nėra svarbu, nes į šį faktą teismas neatsižvelgia. Po santuokos iširimo ypač aktualus per šeimyninio gyvenimo metus įgyto materialinio ir turtinio turto padalijimo klausimas. Šiai problemai spręsti teisės aktuose numatyta turto padalijimo tvarka.
Civilizuotiausias turto padalijimo būdas – abiejų šalių savanoriškas susitarimo pasirašymas.
Turto padalijimo būdai
Padalyti galima viską, kas buvo įgyta santuokoje, visų pirma taikiai ir pagal abipusis susitarimas. Buvę sutuoktiniai sudaro atitinkamą susitarimą. Dokumente aprašomos akcijos ir teisės naudoti kiekvieną konkretų nuosavybės objektą. Svarbu pažymėti, kad tokiu atveju sutuoktiniai gali disponuoti bendrai įgytu turtu taip, kaip jiems atrodo tinkama, iki visko atiduodami tik vieno iš jų turtui. Dauguma ekspertų mano, kad ši galimybė išspręsti problemą yra prioritetinė ir teisingiausia, tačiau ji įgyvendinama itin retai. Emocinė skyrybų pusė dažnai neleidžia kažkada vienas kitą mylėjusiems žmonėms blaiviai ir protingai mąstyti. Dėl to reikia kreiptis į teismą.
skyrius bendra nuosavybė sutuoktiniai gali būti sudaryti tiek santuokos metu, tiek santuokai nutraukus vieno iš sutuoktinių prašymu.
Jeigu nepavyko išspręsti situacijos bendru turtu neįtraukiant trečiųjų asmenų, reikėtų kreiptis į teismą. Byla bus nagrinėjama ir teismo sprendimu kiekvienas sutuoktinis gaus savo dalį.
Dokumentų sąrašas
Visų pirma, jums reikia gerai suformuluoto ieškinio pareiškimas dėl turto padalijimo. Tada jums reikės šių dokumentų paketo:
- santuokos liudijimas;
- ištuokos liudijimas, jei toks yra;
- teismo sprendimo dėl santuokos nutraukimo kopiją, jeigu santuoka buvo nutraukta m teismo tvarka;
- visus dokumentus, patvirtinančius nuosavybės teisę į dalintiną turtą;
- dokumentai, kuriuose nurodoma numatoma ginčo turto vertė;
- valstybės rinkliavos sumokėjimo kvitas.
Teismas turėtų pateikti visus rašytinius įrodymus, patvirtinančius savo poziciją dėl ginčo turto. Jei buvo padovanota - dovanojimo sutartis, jei įgyta iki santuokos - pirkimo-pardavimo sutartis, kurioje nurodyta data iki santuokos ir pan.
Ką reikia padalinti
Visas turtas, kurį sutuoktiniai įgijo bendrai per santuokos laikotarpį, yra dalijamas. Nesvarbu, kieno vardu buvo įgytas konkretus turtas. Taigi skirstomi šie dalykai:
- Visų pirma, visi materialiniai ištekliai, kuriuos abu sutuoktiniai uždirbo vykdydami darbo ir verslo veiklą, įskaitant esančius banko sąskaitose. Jei vienas iš sutuoktinių nedirbo, neatliko namų ruošos darbų ar dėl kitos svarios priežasties, pinigai, kuriuos uždirba dirbantis sutuoktinis, vis tiek laikomi įgytais bendrai (nebent teismas gali įrodyti antrojo sutuoktinio parazitavimą).
- kilnojamas ir Nekilnojamasis turtas, pirktas santuokoje bendrai įgytų lėšų sąskaita. Tai ne tik nekilnojamasis turtas, transporto priemonės, buitinė technika, bet ir vertybiniai popieriai, akcijos, akcijos ir indėliai komercinėse organizacijose.
- Turtas, kurį vienas iš sutuoktinių įsigijo iki santuokos, tačiau reikalaujantis didelių materialinių investicijų santuokos metu. Jeigu sutuoktiniai bendrai įgytas lėšas investavo į tam tikrą iki santuokos įsigytą turtą, jo padalijimo principus teismas nustato individualiai. Pavyzdys – vieno iš sutuoktinių iki santuokos pirktas butas, kuriame šeiminio gyvenimo metu buvo atliktas kapitalinis remontas ar rekonstrukcija.
automobilių skyrius
Bet kuri per santuokinį gyvenimą įsigyta transporto priemonė laikoma bendrąja jungtine nuosavybe ir dalijama, išskyrus transporto priemones, įsigytas už dovanotus, laimėtus ar paveldėtus pinigus. Kadangi vienodai padalinti automobilį nepažeidžiant jo vientisumo neįmanoma, dažniausiai bylos nagrinėjimo metu nusprendžiama, kad automobilis atitenka vienam iš sutuoktinių, o antrasis gauna piniginę kompensaciją. Kai kuriais atvejais pusė automobilio yra kompensuojama kito turto, pereinančio antrajam sutuoktiniui, verte. Jei pirmenybė teikiama piniginės kompensacijos galimybei, mokėjimo suma lygi 50% įvertintos vertės. transporto priemonė. Bendra kaina nustatoma pagal nepriklausomo vertinimo rezultatus, kuriuos apmoka sutuoktiniai.
Toks sprendimas dažnai sukelia ginčus tarp sutuoktinių, kam atiteks automobilis, o kam kompensacija. Arbitražo praktika rodo, kad dažniau teismas pirmenybę teikia dažniau automobiliu naudojusiam sutuoktiniui. Tai gali patvirtinti automobilio techninės priežiūros ir aptarnavimo kvitai ir sąskaitos faktūros, parodymai ir kt.
Komercinio turto skyrius
Ypač sunkus yra bendrai įsigyto komercinio turto, kuris yra vieno ar abiejų sutuoktinių pajamų šaltinis, padalijimo procesas. Reikėtų suprasti, kad visos pajamos, kurias sutuoktiniai gavo santuokos metu, laikomos bendrai įgytomis ir dalinamos. Tas pats pasakytina apie verslą, įstatinio kapitalo dalį institucijoje, akcijų paketą ir kt.
Komercinio turto padalijimas pagal įstatymą vykdomas pagal Bendri principai. Tai reiškia, kad verslo akcijos dalijamos po lygiai, nepriklausomai nuo verslo formos – vienas iš sutuoktinių yra privatus verslininkas arba komercinės organizacijos steigėjas. Skyrius gali būti sudarytas trimis būdais:
- Sutuoktinio dalies versle padalijimas natūra – tai reiškia, kad antrajam sutuoktiniui atiduodama pusė akcijų, įstatinio kapitalo dalių, įmonės turto ir kt. Praktiškai ši galimybė įgyvendinama itin retai, nes toks skaidymo mechanizmas dažnai trukdo tolesniam įmonės funkcionavimui ir plėtrai.
- Vienas iš sutuoktinių tampa visišku įmonės savininku – norint įgyvendinti šią galimybę, antrajam sutuoktiniui turi būti išmokėta pusės kompensacija rinkos vertė komercinė nuosavybė. Norėdami nustatyti rinkos vertę, turėsite atlikti nepriklausomą ekspertizę.
- Verslas įgyvendinamas, o gautos lėšos dalinamos per pusę – jei sutuoktiniams nepavyks padalyti komercinės paskirties turto, jį pasilikti, teismas spręs dėl verslo pardavimo ir materialinio turto padalijimo.
Kas nėra skirstoma
- Bet koks turtas, kurį vienas iš sutuoktinių įsigijo sudarant mokamą ar neatlygintiną sandorį prieš sudarant oficialią santuoką.
- Santuokoje gautas, bet neatlygintino sutartimi vienam iš sutuoktinių perleistas turtas – palikimas, laimėjimas, dovanojimo sutartis.
- Bet koks tarnybinis ir savivaldybės turtas, taip pat būstas, nuomojamas pagal komercinės nuomos sutartį, nėra laikomas sutuoktinių nuosavybe, todėl negali būti dalijamas.
- Daiktai individualiam naudojimui- drabužiai, kosmetika ir kt. Kai kuriais atvejais brangūs papuošalai gali būti dalijami, jei sutuoktinis gali įrodyti, kad jie buvo įsigyti bendromis lėšomis.
- Vieno iš sutuoktinių intelektinės veiklos rezultatas.
- Nedalomi daiktai (pavyzdžiui, kambarys laikomas nedalijamu, o namas gali būti padalintas tarp sutuoktinių).
- Sudėtingi dalykai profesinę veiklą ir vieno iš sutuoktinių pelnas (pavyzdžiui, Siuvimo mašina siuvėjui, kompiuteris programuotojui ir pan.).
- Turtas pirktas santuokoje įgytomis lėšomis ir registruotas vaikų vardu.
- Turtas, užtikrintas kaip vieno iš sutuoktinių nuosavybė pagal vedybų sutarties sąlygas.
Paveldimo turto padalijimas
Remiantis Rusijos Federacijos šeimos kodekso 36 straipsniu, bet koks turtas, kurį vienas iš sutuoktinių gavo kaip palikimą, nėra dalijamas ir yra laikomas gavėjo nuosavybe. Tos pačios taisyklės galioja ir dovanoms bei laimėjimui, kurie, kaip ir palikimas, gaunami neatlygintino sandorio metu. Vienintelis atvejis, kai paveldėtas turtas gali būti padalijamas, yra padalijimas savo noru. Tada savininkas gali savo noru perleisti dalį palikimo sutuoktiniui. Tačiau gavėjas turėtų suprasti, kad jei po kurio laiko įpėdinis apsigalvos ir norės grąžinti perleistą palikimo dalį, teismas bus jo pusėje.
Hipoteka, kreditas ir sutuoktinių skolos
Turto, kurį galima padalyti skyrybų metu, kategorija taip pat apima obligacijų sutuoktiniai. Teismui nesvarbu, hipoteka, paskola ar privati paskola, teisminio proceso metu padalijus turtą pirmiausia atsižvelgiama į skolos paskirtį. Jeigu vienas iš sutuoktinių pasiskolino materialinių išteklių, kad galėtų juos panaudoti šeimos poreikiams, tokia skola laikoma bendra ir, padalijus turtą, sutuoktiniams padalijama lygiomis dalimis. Pavyzdžiui, vyrui paėmus paskolą butui šeimai įsigyti, po skyrybų butas bus dalijamas pagal bendrai įgyto turto padalijimo principus. Tą patį teismas padarys ir su sutuoktinio skoliniais įsipareigojimais.
Teisminio nagrinėjimo metu dažnai susidaro situacijos, kai vienas iš sutuoktinių neigia savo dalyvavimą antrojo skoloje, nurodydamas, kad paimtos lėšos buvo panaudotos asmeniniams paskolos gavėjo interesams. Kad įrodytų priešingai, sutuoktinis, kuriam įregistruota skola, turės pateikti teismui ne daugiau kaip dokumentus, patvirtinančius, kad už šias lėšas buvo įgytas bendrai su sutuoktiniu naudojamas tas ar kitas turtas. Tokiu atveju geriau įtraukti liudininkus. Kartais teismas atsižvelgia į paties kreditoriaus nuomonę, kuris, prieš duodamas tam tikra sumaįsiskolinęs, greičiausiai, išsiaiškino, kokiu tikslu imama paskola.
Savanoriškas turto padalijimas
Tikslingiausias ir dažnai teisingiausias turto padalijimo būdas yra savanoriškas sutuoktinių susitarimas. Šiuo atveju visiškai nebūtina laikytis įstatymo normų dėl sutuoktinių lygių dalių bendrai per šeimos gyvenimą įgytame turte. Sutuoktiniai gali dalyti kilnojamąjį ir nekilnojamąjį turtą savo nuožiūra. Tai yra, jei vienas iš sutuoktinių neprieštarauja, visas turtas gali atitekti antrajam.
Norint susitarti dėl savanoriško turto padalijimo, sutuoktiniams patartina surašyti atitinkamą dokumentą raštu. Jokių aiškių savanoriškos turto padalijimo sutarties vykdymo taisyklių įstatymas nenumato. Tai reiškia, kad sutuoktiniai gali savarankiškai užsirašyti, kaip nori pasidalyti turtą ir materialinius išteklius, o po to surašytą dokumentą patartina patvirtinti pas notarą. Paskutinis punktas nėra privalomas, tačiau teisininkai vis tiek rekomenduoja kreiptis į notarų biurą, kad dokumentas turėtų didesnę teisinę galią.
Skyrius per teismą
Jeigu turto padalijimo klausimo išspręsti savo noru nepavyksta, kiekvienas iš sutuoktinių turi teisę kreiptis į teismą. Teismas, nagrinėdamas bylas dėl turto padalijimo, vadovausis šiais principais:
- Sutuoktiniams nustatomi lygios teisėsį visas santuokos metu įgytas turto vertes.
- Jeigu teismo posėdžio metu įrodomas vieno iš sutuoktinių parazitavimas, teismas gali priimti sprendimą dėl nevienodo padalijimo darbo grupės naudai.
- Jeigu kuriai nors kilnojamajam ar nekilnojamajam turtui įsigyti viena iš šalių panaudojo savo nuosavas lėšas, gautas paveldėjimo būdu, tai yra laimėjimas ar dovana, arba ikisantuokinis kaupimas, pirmenybė teikiama ir šiam sutuoktiniui. Pavyzdžiui, butas tokiu atveju bus padalintas į nelygias dalis.
- Jeigu šeimoje yra vaikų, teismas skirstydamas gali atsižvelgti į jų interesus, nelygiai padalidamas tos šalies, su kuria vaikas gyvena, naudai.
Padalijimo metu naudojami du pagrindiniai mechanizmai - vienodos vertės daiktų perdavimas sutuoktiniams arba piniginė kompensacija, kuri tenka tam, kas gavo dalijant turtą už mažesnę sumą.
Jeigu po santuokos iširimo sutuoktiniai turto nepadalina, jis vis tiek laikomas bendru. Tai reiškia, kad abu sutuoktiniai valdo ir gali naudoti viską, kas buvo įgyta šeimos gyvenimo laikotarpiu. Tokį mechanizmą dažnai renkasi poros, kurios po skyrybų sugebėjo išlaikyti gerus santykius ir pasitikėti vienas kitu. Tokiu atveju turto padalijimo procedūra gali būti pradėta bet kada. Tačiau ekspertai rekomenduoja šio klausimo neatidėti, nes kompensacija už daiktus šiandien skaičiuojama pagal vertybių rinkos vertę. Dauguma kilnojamojo ir nekilnojamojo turto kiekvienais metais praranda tam tikrą procentą savo vertės.
Kalbant apie laiką, svarbu suprasti, kad vienam iš sutuoktinių visada naudinga vilkinti procesą dalijant turtą, nes daliai turto bus taikomas ieškinio senaties terminas. Paprastai visa skaidymo procedūra trunka tik kelis mėnesius, tačiau kartais šis procesas gali užsitęsti. Tai ypač dažnai nutinka, jei sutuoktiniai turi bendrą komercinę nuosavybę. Paspartinti ir supaprastinti turto padalijimo procesą galite pasitelkę patyrusį teisininką.
Skyriaus ypatybės dalyvaujant vaikams
Nepaisant to, kad teismas visada pirmiausia atsižvelgia į vaikų teises, sutuoktinių turto padalijimo atveju nepilnamečiai vaikai pagal įstatymą negali pretenduoti į šio turto dalį. Šios taisyklės išimtis yra tie kilnojamojo ir nekilnojamojo turto objektai, kurie yra įsigyti vaiko vardu arba specialiai perkami tėvų jo poreikiams tenkinti. Pavyzdžiui, jei tėvai pirko butą vaiko vardu, jo padalinimas po skyrybų yra neįmanomas. Iki vaiko pilnametystės šis butas liks vienam iš tėvų, su kuriuo nustatyta jo gyvenamoji vieta. Ta pati taisyklė galioja žaislams, vaikiškiems drabužiams, knygoms ir kt.
Pagrindinis santuokos nutraukimo metu įgyto turto padalijimo principas yra šalių lygiateisiškumo principas. Tačiau jeigu šeimoje yra nepilnamečių vaikų, teismas gali nuo šio principo nukrypti. Dažnai tokiose šeimose didžioji turto dalis atitenka tėvams, pas kuriuos vaikas gyvena. Reikia suprasti, kad tam, kad teismas nukryptų nuo sutuoktinių lygiateisiškumo principo, reikės tikrai reikšmingų ir svarių argumentų. Pavyzdžiui, tėvas, pas kurį vaikas gyvena, neturi nuolatinio pajamų šaltinio, yra neįgalus ir pan.
Skyriaus žingsniai
Civilizuotiausias turto padalijimo būdas – abiejų šalių savanoriškas susitarimo pasirašymas. Jei sutuoktiniams pavyko susitarti taikiai, padalijimo procedūra apima tik vieną etapą – atitinkamo dokumento pasirašymą.
Pavyzdys
SUTARTIS
dėl sutuoktinių bendrai įgyto turto padalijimo
Mes, __________________, ____________ gimimo metai, vyriška lytis, Rusijos Federacijos pilietybė, registruotas adresu: _________________________ paso serijos _______ Nr. _______ išduotas _______________ Rusijos federalinės migracijos tarnybos ____________ rajono departamento _______ CAO poskyrio kodas _______ ir
______________________, __________ gimimo metai, lytis moteris, Rusijos Federacijos pilietybė, registruota adresu: ________________, paso serija _____ Nr. ______ išduotas __________ Vidaus reikalų departamentas „______“ ______, susituokęs nuo _____________, toliau – Šalys, siekiant padalyti santuokos metu įgytą bendrą turtą ir vadovaujantis 2011 m. RF IC 38 sudarė šią sutartį taip:
SUTARTIES SUBJEKTAS
Vadovaujantis str. 38 šeimos kodas„Šalys“ bendru susitarimu susitarė padalyti santuokos metu įgytą bendrą sutuoktinių turtą šios sutarties nustatyta tvarka.
1. BENDROSIOS NUOSTATOS
1.1. Turtas, kurį sutuoktiniai įgijo santuokos metu, yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė, išskyrus turtą, pagal įstatymą priklausantį vienam iš sutuoktinių, ir išskyrus šioje Sutartyje numatytus atvejus.
1.2. Santuokai iširus, visas santuokos metu įgytas turtas laikomas bendrąja sutuoktinių nuosavybe ir jam taikomas teisinis režimas, jeigu ši sutartis nenustato kitaip.
1.3. „Šalys“ nurodo, kad šios Sutarties sudarymo metu turtas, nurodytas punktuose. 2.1. Sutartis, yra pagal str. Rusijos Federacijos šeimos kodekso 34 str., jų bendrą turtą, įgytą santuokos metu.
1.4. „Šalys“ patvirtina, kad iki šios Sutarties sudarymo joje nurodytas turtas niekam nebuvo parduotas, neįkeistas, nėra ginčo ir nėra areštuotas, o jų veiksnumas nėra apribotas, nėra globojami, globojami, dėl sveikatos gali savarankiškai įgyvendinti ir ginti savo teises bei vykdyti pareigas, neserga ligomis, kurios trukdo suprasti pasirašomos sutarties esmę, kad neturi aplinkybių, verčiančių tai daryti. sandorį jiems patiems itin nepalankiomis sąlygomis, kad šios sutarties sąlygos nė vienos iš jų nesukelia į itin nepalankią padėtį.
2. TURTAS, IGIGYTAS SANTUOKŲ LAIKOTARPIU
2.1. Sutartis Nr. ______ ___________ buvo sudaryta tarp ________ UAB, toliau – Statytojas, atstovaujamos Generalinis direktorius _________________ ir _______________, toliau – „Bendros statybos dalyvis“. Pagal Sutarties 2.1 punktą Vykdytojas įsipareigoja savarankiškai arba dalyvaujant kitiems asmenims atlikti daugiabučio namo statybos adresu: ________________________________ statybą ir perduoti aukščiau aprašytą Bendrai panaudotą statybos objektą Bendrai. Statybos dalyvis, o Bendros statybos dalyvis įsipareigoja sumokėti šioje sutartyje numatytą kainą ir priimti Bendro statybos objekto statybą.
3. ATSKIROS TURTO RŪŠIO TEISINIS REŽIMAS
3.1. Siekdamos padalyti bendrą sutuoktinių turtą, šalys nustatė, kad butas, kurio bendras plotas ____ kv. m, esantis: ___________________________________________________
3.2 ____________ už buto kainą sumoka pinigus _____________ naudai ½ buto kainos, ty ____________ rublius, pervesdamas į sąskaitą Nr. _____. per keturiolika dienų nuo Sutarties sudarymo dienos.
4. PAPILDOMOS SĄLYGOS
4.1. Pagal šį Susitarimą „Šalys“ įsipareigoja imtis reikiamų veiksmų, kad pagal galiojančių Rusijos Federacijos teisės aktų reikalavimus būtų įformintos jų teisės į turtą, perduotą kiekvienai iš „Šalių“ pagal šį Susitarimą. .
4.3. Sudarius šią Sutartį ir įvykdžius visus jos reikalavimus, „Šalys“ neturi viena kitai turtinių ir finansinių pretenzijų dėl Sutartyje nurodyto turto.
5. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS
5.1. Ši Sutartis įsigalioja ją pasirašius „Šalių“.
5.2. Ši sutartis sudaryta dviem egzemplioriais rusų kalba, po vieną kiekvienai „Šaliai“.
šalių parašai
(_______________)
__________________________________________________________________
(___________________)
Jei kalbama apie bylinėjimąsi, visas procesas bus padalintas į tris pagrindinius etapus:
1. 1 etapas. Dokumentų rengimas ir surinkimas. Kadangi teismas susirinkimo metu laikosi šalių lygiateisiškumo principo bendrosios jungtinės nuosavybės atžvilgiu, visų pirma būtina surinkti dokumentus, patvirtinančius kilnojamojo ir nekilnojamojo turto įgijimo santuokoje faktą. Jeigu viena iš šalių nesutinka su padalijimu pagal 50/50 principą, ji turėtų pateikti teismui dokumentus, patvirtinančius galimybę nukrypti nuo lygiateisiškumo principo. Taip gali nutikti, jei šeimoje yra nepilnamečių vaikų, gyvenančių su vienu iš sutuoktinių, vienu iš sutuoktinių ilgas laikas nedirbo be pateisinamos priežasties ir pan.
2. 2 etapas Pretenzijos parengimas ir padavimas. Ieškinys turi būti surašytas laikantis visų įstatymo reikalavimų ir normų. Ieškinyje labai svarbu aiškiai apibūdinti esamą situaciją ir nurodyti sumą, kurią ieškovas reikalauja išieškoti jo naudai. Taip pat šiame etape būtina sumokėti valstybės rinkliavą, kurios dydis nustatomas pagal ieškinio kainą. Taip pat prie ieškinio turi būti pridėtas dokumentų paketas, patvirtinantis sutuoktinių teises į padalijimą, bei nurodytos įstatymo normos, pagal kurias šis ieškinio pareiškimas yra teisiškai privalomas.
3. 3 etapas Teismo posėdis. Teismo posėdžio metu kiekviena iš šalių turi pareikšti savo poziciją byloje ir patvirtinti ją rašytiniais įrodymais bei parodymais. Pasiekti norimą rezultatą, šiame etape geriau kreiptis į profesionalaus teisininko paslaugas. Teismo sprendimas visada gali būti skundžiamas.
Pavyzdys iš jurisprudencijos
Pilietė K. kreipėsi į teismą su ieškiniu dėl turto padalijimo su buvusiu vyru, piliečiu V. Ieškovė reikalavo lygiomis dalimis padalyti trijų kambarių butą, kurį ji su vyru įsigijo prieš trejus metus. Atsakovas su tokiomis sąlygomis nesutiko, motyvuodamas tuo, kad butas pirktas jo vardu asmenines lėšas.
Teismo posėdžio metu išsiaiškinta, kad likus metams iki trijų kambarių buto įsigijimo, sutuoktinis pardavė vieno kambario butą, kurį iki santuokos jam padovanojo tėvai. Tuo pat metu vyras tvirtino, kad būtent šie pinigai buvo panaudoti kaip pagrindinis kapitalas šeimos būstui įsigyti. Tačiau ieškovas galėjo patvirtinti, kad trijų kambarių buto kaina yra du kartus didesnė už vieno kambario butą, o tai reiškia, kad pusė pirkimui skirtų lėšų yra jų bendrai įgytas turtas.
Teismo sprendimu žmonai buvo priteistas ketvirtadalis trijų kambarių buto. Teismas savo sprendimą pagrindė tuo, kad pusė buto pirkta iš sutuoktinės asmeninių lėšų ir negali būti dalijama. Antroji pusė gali būti laikoma kartu įgyta ir atitinkamai padalinta į pusę. Taigi sutuoktiniai nusprendė, kad sutuoktinis gyvens bute, sumokėjęs buvusi žmona ketvirčio trijų kambarių buto rinkos vertės dydžio kompensaciją.
Notarinė sutartis dėl turto padalijimo
Sąnaryje bendra nuosavybė gali būti sutuoktinių (Rusijos Federacijos šeimos kodekso 34 straipsnis) arba valstiečių ūkio narių turtas (2003-06-11 įstatymo „Dėl KFH“ Nr. 74-FZ 3 straipsnis, 6 straipsnis).
Šiame straipsnyje mes nagrinėsime susitarimo dėl bendro turto padalijimo įforminimo problemą naudojant sutuoktinių turto padalijimo pavyzdį, nes ginčai šioje srityje yra dažnesni. Naudingos informacijos apie bendrosios dalinės nuosavybės padalijimą rasite straipsnyje Kaip atlikti bendrosios dalinės nuosavybės padalijimą? .
Sutuoktiniai gali pasidalyti bendrą turtą tarpusavyje, pasirašydami specialią sutartį (RF IC 38 straipsnio 2 punktas).
Dokumente tolimesnį minėto turto likimą šalys nustato savo nuožiūra. Jį gali sudaryti sutuoktiniai tiek santuokos metu, tiek ją nutraukus.
Tokio pobūdžio sutartis negali reglamentuoti turto, kurio įsigijimas tik planuojamas, padalijimo tvarkos - jos pagrindu gali būti paskirstomas tik esamas. Taip pat į sutarties dalyką neįeina šalių teisių ir pareigų paskirstymas.
SVARBU! Sutartyje šalys taip pat gali pasidalyti tarpusavyje visus skolinius įsipareigojimus (RF IC 39 straipsnio 3 punktas). Šia teise galima pasinaudoti tik nekilnojamojo,jau turimos sutuoktinių skolos (žr. Stavropolio pramonės apygardos teismo 2016 m. liepos 15 d. sprendimą byloje Nr.2-1472/16).
Šiuo metu įstatymų leidėjas yra nustatęs privalomą reikalavimą, kad bendrosios nuosavybės padalijimo sutartį patvirtintas notaro (RF IC 38 straipsnio 2 punktas). Be to, ji turėtų būti atskirta nuo vedybų sutarties (RF IC 42 straipsnis).
Turto padalijimo sutarties projektas
- apie jo šonus;
- santuokos metu sutuoktinių bendrai įgyto turto sudėtis;
- turtas, kuris po santuokos nutraukimo turėtų tapti kiekvienos iš šalių nuosavybe, nurodant detalias kiekvieno objekto charakteristikas, leidžiančias jį unikaliai individualizuoti;
- turto perdavimo atitinkamai šaliai tvarka;
- būtinybė kompensuoti turto vertę konkretaus sutuoktinio atžvilgiu, tokios kompensacijos dydis ir mokėjimo tvarka;
- bendros sutuoktinių skolos ir jų paskirstymo tarp jų tvarka (neprivalomas punktas).
Turto padalijimo sutarties pavyzdys gali būti sudarytas pagal mūsų siūlomą šabloną, kurį galima atsisiųsti iš nuorodos: Sutartis dėl turto padalijimo – pavyzdys.
SVARBU! Toks susitarimas išplečia savo galią tik konkrečiam jame nurodytam turtui. Svarbu įtraukti duomenis, leidžiančius vienareikšmiškai identifikuoti nekilnojamąjį turtąturtas ir pan. (pvz., KhMAO-Yugra teismo 2016 m. birželio 28 d. sprendimas byloje Nr. 33-4510/2016). Taigi, vartojamos bendrinės kalbos, tokios kaip „visas nekilnojamasis turtas“, „viskas Prietaisai» ir pan., reikėtų vengti.
Taigi sutartis dėl bendro sutuoktinių turto padalijimo turi būti surašyta raštu ir patvirtinta notaro. Dokumentą sutuoktiniai gali pasirašyti tiek santuokos metu, tiek ją nutraukus.
Kai žmonės galvoja apie skyrybas, tikroji problema gali būti turto padalijimas. Juk santuokoje buvo nupirktas nekilnojamasis turtas, automobilis, baldai ir kiti brangūs daiktai. Be to, daugelis porų turi negrąžintų paskolų. Pasidomėjus padalijimo tvarkos eiliškumu, suprantama, kad valstybės rinkliava pasirodo gana didelė, o dalį bendro turto teismas padalins taip, kad netinka nė vienam iš sutuoktinių. Tiesą sakant, jūs galite sudaryti susitarimą ir tada jums nereikės kreiptis į teismą. Belieka išsiaiškinti, kaip tai padaryti teisingai.
Kas yra susitarimas dėl sutuoktinių turto padalijimo nutraukiant santuoką
Dalijimasis gali būti turtas, kuris buvo bendrai įgytas santuokos metu. Net jei vienas iš sutuoktinių nedirbo, ir net jei šis turtas registruotas tik vieno sutuoktinio vardu. Šeimos teisė apibrėžia turto, kuris gali būti laikomas bendru, sąrašą:
- nekilnojamasis turtas (butai, namai, butų dalys ir kt.);
- kilnojamasis turtas;
- vertybiniai popieriai;
- bet kokios pajamos: atlyginimai, pensijos, pašalpos (išskyrus vienkartines priemokas);
- vertybiniai popieriai;
- verslas (parduotuvė, įmonė ir kt.);
- intelektualinio darbo rezultatas (filmai, knygos, albumai ir kt.);
- indėliai;
- namų apyvokos daiktai (pavyzdžiui, baldai, buitinė technika).
Pagal įstatymą visas šis turtas turi būti padalintas griežtai per pusę. Arba natūra (pavyzdžiui, vienas automobilis - vyrui, antras - žmonai), arba vienas iš sutuoktinių paima daiktą ir sumoka antrajam kompensaciją, arba daiktas parduodamas, o pinigai dalijami pusė. Tam, kad teismas nukryptų nuo akcijų lygybės principo, būtina įrodyti, kodėl taip turėtų būti. Tai yra susitarimo privalumas.
Galite sudaryti susitarimą, net jei buvę sutuoktiniai nepalaikė draugiškų santykių
Iš esmės susitarimas yra sutartis tarp buvusio vyro ir žmonos. Jie gali užmegzti bet kokius santykius, tačiau tai nepanaikina jų teisės sudaryti sutartį, jei abu sutinka. Be to, pora gali susitarti ne dėl viso bendro turto, o tik dėl dalies. Sutartyje neįtraukta dalis ir toliau bus laikoma bendra ir bus padalinta per teismą. Pavyzdžiui, buvę sutuoktiniai nusprendžia susitarti dėl buto, kad ji pasiimtų butą sau, o jis pasiliktų banko užstatą. Abiems patogiau, ir jie surašo sutartį. Dėl likusios dalies susitarimo nepasiekta, jis bus bendrai padalytas teisme.
Beje, sutartis gali būti sudaryta tiek prieš, tiek po skyrybų. Jeigu tai nepažeidžia šalių interesų, interesus bendras vaikas(jei yra) ir jei abi šalys su tuo sutinka.
Koks įstatymas reglamentuoja procedūrą
Sutarties sudarymą reglamentuoja Šeimos ir Civilinis kodeksas. Abiejuose kodeksuose yra pagrindinių bendrosios jungtinės nuosavybės sąvokų apibrėžimas, taip pat dalijamų ir nedalytų daiktų sąrašas.
Bendroji sutuoktinių nuosavybė gali būti padalijama sutuoktiniams jų susitarimu. Sutartis dėl santuokos metu sutuoktinių įgyto bendro turto padalijimo turi būti patvirtinta notaro.
Rusijos Federacijos šeimos kodekso 38 straipsnio 2 dalis
Individualaus naudojimo daiktai (drabužiai, avalynė ir kt.), išskyrus papuošalus ir kitus prabangos daiktus, nors ir įgyti santuokos metu bendromis sutuoktinių lėšomis, pripažįstami juos naudojusio sutuoktinio nuosavybe.
Rusijos Federacijos civilinio kodekso 256 straipsnio 2 dalis
Jeigu santuoka nebuvo įregistruota ir pora gyveno kartu kaip sugyventiniai, tai tik pagal Civilinį kodeksą. Kadangi įstatymas numato, kad šeima prasideda nuo santuokos įregistravimo.
Įdomus faktas: pirmosios teisinės sampratos apie sutuoktinių turtą buvo apsvarstytos romėnų teisės nuostatose. Taigi žmona neturėjo teisės turėti turto ir sudaryti sandorių. Viskas, ką nupirko žmona ir padovanojo žmonai, tapo vyro nuosavybe. Net kraitis tapo jo nuosavybe vestuvių dieną. Tai buvo taikoma šeimoms, kuriose vyravo vyriška valdžia. Jei buvo pripažinta ribota vyro valdžia, tada visas jos turtas, įskaitant kraitį, buvo laikomas tėvo nuosavybe.
Kuo skiriasi ikivedybinė sutartis nuo sutarties
Įstatymas numato galimybę sudaryti vedybų sutartį ir savanorišką susitarimą
Vedybų sutartis ir susitarimas yra visiškai skirtingi dokumentai. Jie skiriasi:
- išvados momentas;
- notaro patvirtinimo forma;
- nuosavybės režimas;
- turinio dydis.
Taigi, vedybų sutartis gali būti sudaryta prieš vestuves ir po santuokos įregistravimo, o sutartis gali būti sudaryta santuokoje arba po skyrybų. Vedybų sutartis privalo būti patvirtinta notaro, o įstatymas neįpareigoja tvirtinti susitarimo. Be to, už pirmojo patvirtinimą yra nustatyta valstybės rinkliava - 500 rublių, o sutarties patvirtinimo kaina nustatoma pagal deklaruotą turto vertę - 0,5%, bet per 300-20 000 rublių.
Ikivedybinėje sutartyje nurodytas turtas, kuris bus perkamas ateityje, o antrajame dokumente – jau esantis ir ateityje ketinamas dalytis turtas. Be to, į vedybų sutartis galite įtraukti sąlygą apie asmeninį turtą, kuris buvo įgytas bendrai. Pavyzdžiui, būsimas vyras prašė į sutartį įtraukti punktą, kad visus kurortuose pirktus daiktus pasiims sau. Nuotaka neprieštaravo, tik prašė į nedalinamo turto sąrašą įtraukti visus papuošalus, kurie bus įsigyti ateityje.
Turto režimas šiuose dokumentuose skiriasi taip: vedybų sutartyje yra apibrėžiama bendroji bendroji ir bendroji nuosavybė, o sutartyje reglamentuojama atskirosios ir bendrosios nuosavybės teisės tvarka.
Vedybų sutartys gali būti platesnio turinio, kartais toks dokumentas panašesnis į Talmudą. Jei sutartis susideda iš kelių lapų, ji susiuvama ir lapai sunumeruojami, o lapų skaičius nurodomas kitoje programinės aparatinės įrangos pusėje. Tai būtina, kad nebūtų prarastas vienas lapas. Visas sutartyje nurodytas turtas aprašytas detaliai, detaliai. Kopijų skaičius – po 2 kiekvienai pusei. Sutartys sudaromos glaustiau, nes kartais į jas įtraukiamas tik vienas dalykas.
Sąvoka „taikos sutartis“ reiškia susitarimą, kurį šalys sudaro bylos nagrinėjimo metu. Jei iki skyrybų nebuvo vedybų sutarties ir savanoriško susitarimo, teisėjas siūlo sudaryti šią sutartį. Jis gali skirtis nuo šalių norimo varianto, tačiau jei nėra ypatingų prieštaravimų, toks dokumentas labai palengvina padalijimo procedūrą.
Kompiliacija: 2017 m. niuansai
Rusijos įstatymuose nėra aiškių reikalavimų tokiam susitarimui sudaryti. Todėl sutuoktiniai gali patys nuspręsti, ką į jį įtraukti, o ko ne. Kai kurie nurodo tik didelį turtą: nekilnojamąjį turtą, verslą ir kt. O kartais sutartyje nurodoma šaukštų ir šakučių padalijimo tvarka. Tokiais atvejais vaikai yra minties laisvės apribojimas. Sutartyje neleidžiama spręsti su vaikais susijusių klausimų. Kitu atveju, kuo sudėtingesnės ir detalesnės bus sutarties sąlygos, tuo lengviau bus padalyti įsigytą turtą.
Taip pat yra privalomi punktai, kuriuos reikia įtraukti:
- miesto pavadinimas;
- Paruošimo data;
- susitarimo šalys;
- dalintinas turtas;
- santuokos (ar skyrybų) dokumentų duomenys;
- skyriaus sąlygos.
Nuotraukų galerija: sutarčių pavyzdžiai
Pirmas variantas (1 lapas): detaliai aprašomas kiekvienas dalinamas turto objektas Pirmas variantas (2 lapas): jei yra keli lapai, juos galima tvirtinti ir sunumeruoti Antras variantas
Registracija Rosreestr
Norėdami išsiaiškinti, ar privaloma registruoti savo sutartį, turite suprasti registracijos esmę. Rosreestr yra federalinė tarnyba valstybinė registracija, kadastras ir kartografija. Tai organizacija, tvarkanti vieningą valstybinę nekilnojamojo turto apskaitą, visus nekilnojamojo turto sandorius ir teisių į nekilnojamąjį turtą registravimą. Tai viena visų nekilnojamojo turto objektų duomenų bazė.
Atitinkamai būtina registruoti sutartį, jei joje nurodytas koks nors nekilnojamasis turtas.
Įdomus faktas: imperatorius Aleksandras I (Pauliaus I sūnus) 1803 m. išleido įsakymą dėl „laisvųjų kultivatorių“, kuris turėjo palengvinti baudžiauninkų gyvenimą. Dekretu kiekvienas baudžiauninkas galėjo išpirkti savo laisvę, o žemės savininkas turėjo atiduoti jam žemės sklypą ūkio plėtrai. Šiame dekrete buvo kalbama ne apie visišką baudžiavos panaikinimą, o apie jos sušvelninimą. Ir nepaisant to, kad tokiu būdu dvarininkus paliko tik 47 000 valstiečių, valstybei reikėjo sutvarkyti valstiečius, jų sklypus ir sandorį su dvarininku. Taip buvo įvestos pirmosios nekilnojamojo turto sąskaitos.
Ar galima nutraukti
Viena iš sutarties punktų yra nutraukimo sąlygos. Dažniausiai tokiais atvejais ginčų nekyla. Bet kartais dėl tam tikros aplinkybės gali kilti noras nutraukti sutartį, o tokia aplinkybė pačiame dokumente nenurodoma. Galite pabandyti tartis su sutuoktiniu ir kartu nueiti pas notarą. Šalys gali notariškai patvirtinti ar pakeisti sutartį bet kuriuo šios sutarties galiojimo metu.
Sutuoktiniams sutikus nutraukti, pakanka kreiptis į notarą
Kreipimosi į notaro biurą pagrindas yra tikroji priežastis nutraukimas. Pavyzdžiui, šalys priėjo prie išvados, kad turtas bus padalintas teisme. Arba jei nebuvo kuo dalintis.
Ar jis gali būti pripažintas negaliojančiu?
Jei sutuoktiniams nepavyko priimti bendro sprendimo, kad reikia kreiptis į notarą ir atlikti pakeitimus, nukentėjusioji šalis gali kreiptis į teismą. Teismas gali pripažinti dokumentą negaliojančiu, jeigu:
- sudarant buvo pažeistos teisės aktų normos;
- buvo pažeistos trečiųjų asmenų teisės;
- vienas iš sutuoktinių buvo pripažintas neveiksniu ir šiuo susitarimu pažeidžiamos jo teisės;
- sutartis sudaryta siekiant „uždengti“ kitą susitarimą (fiktyvi sutartis);
- Susitarimas yra prieštaringas.
Trečioji šalis gali reikšti bet kurį asmenį (išskyrus vyrą ir žmoną), kurį kažkaip paveikė sandorio pasekmės. Pavyzdžiui, sutartyje parašyta, kad po skyrybų buvęs vyras automobilį turės atiduoti buvusiai žmonai. Terminai nurodyti taip, kad sutuoktinis automobilį gaus tik praėjus metams po skyrybų. Vėliau paaiškėja, kad toks pavėluotas automobilio perdavimas gerokai pažeidžia visų šeimos narių, taip pat ir žmonos tėvų, interesus. Šiuo atveju vienas iš tėvų yra trečioji šalis.
Pagal įstatymą asmuo, pripažintas neveiksniu, negali sudaryti sandorių
Per teismą galima anuliuoti sutartį, kurioje yra viena šalis Neįgalus žmogus. Reikės įrodyti sandorio negaliojimą. Dažniausiai tokiais atvejais aukos pusei atstovauja globėjas ar giminaitis. Retais atvejais atstovais tampa globos ir rūpybos institucijos.
Fiktyvus susitarimas sudaromas dėl paties dokumento. Dažnai taip nutinka tais atvejais, kai buvo sudaryta viena sutartis, ją nutraukti brangu, o pakeisti dėl kokių nors priežasčių neįmanoma. Tokius susitarimus teismas visada pripažįsta neteisėtais, sandoris laikomas niekiniu ir anuliuojamu.
„Ginčytinais punktais“ suprantami taškai, kuriuos galima interpretuoti dvejopai, o kartais į sutartį įtraukiami vienas kitam prieštaraujantys taškai. Jei toks momentas yra, o reikalavimo atšaukti sandorį nėra, tai ginčijamas faktas taikomas tam, kuris turi „grąžinti“. Tai yra, teisiniu požiūriu ginčytina sąlyga visada yra įvykdyta prieš tą, kuriam sandoryje priskirti įsipareigojimai. Vienintelis būdas ištaisyti situaciją – kreiptis į teismą.
Kaip pateikti atšaukimo prašymą
Ieškinį dėl sutarties pripažinimo negaliojančia gali pareikšti sutuoktiniai (ar buvę sutuoktiniai), taip pat tretieji asmenys, kurių teisės buvo pažeistos šia sutartimi. Prieš pateikdami ieškinį, turite sumokėti valstybinę rinkliavą (300 rublių), surinkti įrodymus. Kaip įrodymą gali būti pateikti dokumentai, patvirtinantys, kad buvo pažeistos ieškovo nuosavybės teisės, bei liudytojų parodymai.
Pateikiant pretenziją svarbu atsiminti, kokius duomenis būtina nurodyti:
- teismo pavadinimas (su adresu);
- informacija apie ieškovą ir atsakovą;
- duomenys apie santuokos būklę (santuokos ar ištuokos liudijimas);
- išsamus esamos padėties aprašymas;
- teisinis pretenzijų pagrindimas;
- data ir parašas.
Pavyzdžio galite paprašyti teismo biure arba patys parašyti namuose.
Paraiškoje turi būti pridedamų dokumentų sąrašas.
Paraiška turi būti pateikta adresu Apylinkės teismas arba magistratai atsakovo gyvenamojoje vietoje. Jei yra aplinkybių, kurios neleidžia kreiptis į tinkamą teismą (pvz., Mažas vaikas), ieškinį galima pateikti ieškovo adresu.
Teismas atsižvelgia į visas bylos aplinkybes, įrodymus, argumentus ir kt. Ir po to priima sprendimą, kuris iškart įsigalioja.
Taikos sutartis
Kadangi šios rūšies sutartis sudaroma teisme, jos sudarymo ne teismo tvarka galimybė yra atmesta. Beje, jūs galite jį atšaukti, pasiekę teismo sprendimo panaikinimą.
Sudarant pagrindinį tekstą leidžiama sudaryti vienam sutuoktiniui ir pateikti kitam sutuoktiniui taisyti. Kai kuriems žmonėms reikia daug laiko sukurti taktiką, padaryti išvadas ir suformuoti mintis į vieną visumą. Todėl vienam žmogui lengviau dirbti su tekstu, tačiau atsižvelgiant į kito interesus.
Teisėjas turi pateikti 3 šalių pasirašytas sutartis. 1 kiekvienai pusei ir 1 įtraukimui į bylos medžiagą. Teismas peržiūrės dokumentą ir jei viskas bus gerai, byla bus išspręsta, susitarimas įsigalios. Bet jeigu teisėjas nepatvirtins dokumento, ras jame klaidų ar prireiks pataisų, teismo posėdis bus perkeltas kitai dienai. Jei teismas patvirtins, ši sutartis taps galutiniu skyrių reglamentuojančiu dokumentu. Keisti, nutraukti ir atlikti kitas operacijas su juo bus galima tik paduodant apeliacinį ar kasacinį skundą.
Sutarties formai nėra aiškių reikalavimų, išskyrus:
- nuostatos atitinka įstatymus;
- sąlygos turi pakankamą tikrumo laipsnį, aiškinimas nesukelia ginčų;
- nėra alternatyvių ar sąlyginių partijų;
- visos sukurtos sutartys yra vykdomos;
- nepažeidžiamos trečiųjų asmenų teisės ir teisėti interesai.
Taikos sutartis gali būti sudaroma laisva forma, ranka ir pasirašyta
Tokio susitarimo pranašumas yra tas, kad jis praktiškai neįtraukia teisinių klaidų, nes teisėjas jų nepraleis. O ir procesinio dokumento įforminimas vyksta griežtesniuose rėmuose nei notaro patvirtintas susitarimas.
Taikos sutarties dėl turto padalijimo ypatumai
Taikos sutartis – tai civilinis sandoris, kuris sudaromas abiejų šalių ir bendrų vaikų (iki 18 metų), jei tokių yra, interesais.
Teismai dažnai stoja į tėvo, su kuriuo jie gyvens, pusę nepilnametis vaikas. Vaiko teisės ir interesai daugeliu atvejų turi įtakos teismo sprendimui.
Pavyzdžiui, vyras ir žmona susitarė, kad vyras paims butą ir atiduos žmonai pinigų iš savo rezervinės banko sąskaitos kitam butui įsigyti. Labai tikėtina, kad teismas tokio susitarimo nepatvirtins. Niuansas tas, kad vyrui reikia vykti į užsienį į svarbią komandiruotę ir visada būti išsiskyrusio žmogaus statusu. Kaip atsidurti tokioje situacijoje? Galite sudaryti sutartį, kurioje būtų nurodytas visas turtas, išskyrus šį butą ir šį įnašą. išsiskirti ir teismo dokumentai dėl susitarimo. Ir atvykus buvęs vyras pasidalinti butą, nors ir per teismą.
Neatitikimo pasekmės
Tokio pobūdžio susitarimas tampa pagrindu bylą nutraukti. Jeigu per 15 dienų nė viena iš šalių nebandė tokio sprendimo apskųsti, jis įsigalioja. O jeigu viena iš šalių vengia vykdyti įsipareigojimus pagal susitarimą, tai pažeidusi šalis gali būti priversta vykdyti. Tam reikia gauti vykdomąjį raštą, kuris turi būti perduotas antstoliams ir kuris išduodamas pareiškimo pagrindu.
Geriau peticiją pateikti griežtai pagal modelį
Antstoliai gali teisiniai pagrindai areštuoti padalintą turtą, sulaikyti dalį pajamų, įšaldyti banko sąskaitą ir pan. Viskas priklausys nuo pažeidimų masto. Jei, pavyzdžiui, televizija tapo skyrelio objektu, jį antstoliams matant siūlys pats pažeidėjas.
Piniginė kompensacija už turto padalijimą
Nepriklausomai nuo skaidinio tipo (pasaulio, teisminis skyrius, notarinė sutartis), beveik visada aktuali piniginė kompensacija. Daugumos dalijamų dalykų negalima griežtai padalinti per pusę, todėl viena pusė gaus dalį daugiau nei kita.
Jei sutuoktiniai yra sudarę vedybų sutartį ar notaro sutartį, tai jie patys nusprendžia, kokia bus kompensacija ir kaip ji bus išmokėta. Jei pora nepriims taikaus sprendimo, mokėjimo sumą ir tvarką nustatys teismas.
Pavyzdžiui, visas jaunos šeimos turtas susideda iš vieno vieno kambario buto ir daugybės smulkių buities daiktų (rankšluosčių, indų ir kt.). Išeitis tokia: jis paima butą, o ji – visa kita. Pirma, jos tėvai turi laisvą kambarį ir tai labai patogu, antra, jis žada jai sumokėti trečdalį buto kainos, kad nupirktų atskirą kambarį nakvynės namuose. Bet pinigų jis turės po metų, kai tėvai parduos vasarnamį. Sutartyje buvo visos šios sąlygos ir visi patenkinti. Žinoma, teismas būtų priėmęs kitokį sprendimą ir skyręs kitokį kompensacijos dydį bei kitokį mokėjimo terminą.
Tačiau ne visos iširusios poros sutaria ir kartais tenka kreiptis į teismą. Čia viskas vyksta pagal standartinę sistemą:
- valstybinės rinkliavos sumokėjimas (nuo 400 iki 60 000 rublių);
- pretenzijos ir kitų dokumentų, kuriuose nurodoma ieškinio kaina, pateikimas;
- bylos nagrinėjimas teisme;
- priimant sprendimą;
- sprendimo įsiteisėjimo;
- prašymą išduoti vykdomąjį raštą (neįvykdžius teismo nutarties);
- vykdomojo rašto perdavimas antstoliams;
- priverstinis surinkimas.
Piniginės kompensacijos dydžio nustatymas
Kompensacijos dydis yra tiesiogiai proporcingas šalių gautų turto dalių skirtumui. Pavyzdžiui, vyras gavo automobilį (pirktas prieš metus) už 800 000 rublių, o žmona pasiima „damų variantą“ – tokio pat amžiaus nedidelį automobilį (pirktą už 600 000 tūkst.). Kadangi turtas bendras, kiekvieno automobilio perpjauti per pusę neįmanoma, skiriama kompensacija.
800 000 - 600 000 = 200 000 rublių. Šią sumą buvusi žmona sumokės buvusiam sutuoktiniui.
Pervestiną sumą nustato teismas. Jeigu šalys pateikė išlaidas patvirtinančius dokumentus, tuomet klausimų nekyla. Jeigu turto vertė nenustatyta, tuomet greičiausiai prireiks ekspertų vertintojų pagalbos. Šiai procedūrai šalys skirs laiko iki kito posėdžio.
Kai kuriais atvejais gali būti įtraukti bankų specialistai. Pavyzdžiui, skoliniai įsipareigojimai pasiskirsto po lygiai abiem sutuoktiniams. Po skyrybų daroma prielaida, kad skola liks tik vienam sutuoktiniui, o antrajam bus panaikinti įsipareigojimai, tačiau jis sumokės kompensaciją, kad padengtų dalį skolos. Tikslią sumą tokiu atveju nurodys tik paskolos gavėjo banko specialistas.
Kompensacija pinigais ir gyventojų pajamų mokestis
Pajamų mokestis yra pajamų mokestis asmenys. Apmokestinamas Skirtingos rūšys pajamų, įskaitant kompensacijos išmokėjimą pinigais. Tai nustato Mokesčių kodeksas (210 straipsnis). Tačiau tokiais atvejais yra ypatumas. Jei buto nepavyko padalyti (pavyzdžiui, jame buvo vienas kambarys), viena iš šalių turės sumokėti. Bet kadangi šie pinigai mokami tarsi už pusę buto, tai oficialiai tokia tvarka pripažįstama pirkimo-pardavimo sandoriu. Kompensacijos suma yra gavėjo mokesčio bazė. Jeigu šis butas buvo (net ir bendrosios jungtinės nuosavybės teise) valdomas ilgiau nei 3 metus, tai asmuo, gavęs šias pajamas, turi skaičiuoti gyventojų pajamų mokestį mokėjimui. Mokestis gali būti sumažintas iš mokesčio bazės atimant:
- išlaidos, susijusios su kompensacijos gavimu (banko komisiniai už pavedimą ir kt.);
- teismo išlaidos, valstybės rinkliavos ir kt.;
- turto pirkimo kaina.
Žinoma, su tokių pajamų gavimu susijusios išlaidos turi būti įrodytos. Norėdami tai padaryti, turite iš anksto išsaugoti visus čekius, kvitus ir pan. Pavyzdžiui, vyras atlaisvino butą ir gavo kompensaciją iš buvusi žmona. Buto perdavimo metu (po teismo nutarties) visus turimus nekilnojamojo turto dokumentus atidavė buvusiai žmonai. Juk butas dabar ne jo, tai kam jam reikalingi dokumentai. Skaičiuojant mokestį tapo neįmanoma išskaityti, nes nėra buto dokumentų.
Arbitražo praktika
Paprastai Rusijos teismai nelinkę nukrypti nuo lygių dalių principo. Dažniausiai atvejai, kai sutuoktiniai reiškia skirtingą skyrybą, baigiasi lygiu padalijimu, kuris gali netikti vienam ar abiem sutuoktiniams. Bylos, kuriose dalyvauja advokatas, dažniausiai laimi.
Kalamyts kreipėsi į teismą su reikalavimu skirti dalį bendro turto (buto). Savo žodžius pagrįsdamas pateikė teisių įregistravimo pažymą, kitus dokumentus butui, santuokos nutraukimo liudijimą. Taip pat būsto priežiūros faktą patvirtinantys dokumentai: komunaliniai mokesčiai, internetas, santechnikos keitimas ir kt. Teismas atsisakė tenkinti, kaip buvo susirinkimas buvusi žmona ieškovas ir vedybų sutartį pateikė teismui.
Dažnai tokie ieškiniai randami susituokusių žmonių bylose. Pavyzdys: Ivanovas už savo versle uždirbtus pinigus nusipirko vasarnamį savo žmonai. Užmiesčio namas ir po juo esantis sklypas buvo registruoti jo žmonos vardu. Po kurio laiko Ivanova pardavė kotedžą savo draugui. Vyras protestavo, net skambino klientui, bet įtikinėjimas nepadėjo, teko kreiptis į teismą. Ieškinyje nurodė reikalavimą pripažinti sandorį negaliojančiu ir pripažinti nuosavybės teisę į jį. Teisme lemiamą reikšmę turėjo tai, kad vasarnamį pirko už jo pinigus, sutikimo parduoti nedavė, apie protestą pranešė pirkėjui. Ir su žmona buvo sudarytas susitarimas, pagal kurį jiems dacha priklauso lygiomis dalimis. Teismas nusprendė sandorį pripažinti negaliojančiu, nes sodyba buvo bendroji jungtinė nuosavybė.
Santuokoje įgyto turto padalijimo sutartis gali būti sudaroma tiek savarankiškai, tiek notaro biure sumokant valstybės rinkliavą. Tokių susitarimų privalumas yra tas, kad jie padeda išvengti bylinėjimosi išlaidų. Sutartis gali būti keičiama, kurią taip pat turi užfiksuoti notaras. Jei kyla nesutarimų ir nėra galimybių taikiai išspręsti ginčą, reikia kreiptis į teismą.